Lejligheder går fri af boligkrise

PRESSEMEDDELELSE

20. Maj 2011

Det samlede udbud af boliger til salg i Danmark er eksploderet, og alene siden nytår er knap 10.000 nye boliger sat til salg. En ny undersøgelse fra boligsiden.dk og Spar Nord viser imidlertid, at ejerlejlighederne går fri. Kun 1,4 procent af landets ejerlejligheder udbydes til salg, mens det samme tal for villaer er oppe på 3,8 procent.

Siden nytår har det samlede udbud af boliger til salg sat rekord måned for måned, og lige nu er antallet af boliger til salg på Boligsiden.dk oppe på knap 83.000.

Ifølge en ny undersøgelse fra Boligsiden.dk og Spar Nord er der imidlertid stor forskel på hvilke boligtyper, der lige nu oversvømmer boligmarkedet. Særligt hårdt ramt er markedet for villaer, hvor næsten fire ud af 100 villaer lige nu udbydes til salg. Langt bedre er situationen på markedet for ejerlejligheder, hvor det er under halvanden lejlighed for hver 100 lejligheder, der er til salg.

Cheføkonom: Lejligheder immune
Ifølge cheføkonom i Spar Nord Jens Nyholm vil ejerlejlighederne også i de kommende år være immune over for den generelle ubalance mellem sælgere og købere på boligmarkedet. Det skyldes ikke mindst en demografisk udvikling, der frem mod 2020 vil skabe øget efterspørgsel på markedet for netop lejligheder.

– Alene fra 2010 til 2011 vokser antallet af danskere i 20’erne med over 6.500 personer. Og eftersom det typisk er den gruppe, der går i markedet for at købe lejlighed, så øger det den generelle efterspørgsel på lejlighedsmarkedet, forklarer Jens Nyholm.

Han tilføjer, at antallet af danskere i 20’erne vil fortsætte med at vokse markant de kommende 10 år.

– Med til at holde en hånd under efterspørgslen på lejligheder er også den generelle urbanisering – altså danskere, der flytter fra land til by. I København, Århus, Odense og Aalborg forventes en tilflytning på over 100.000 borgere frem mod 2020, og det er i disse uddannelsesbyer, at koncentrationen af lejligheder er størst, fortsætter Jens Nyholm.

Hos Boligsiden.dk peger kommunikationsdirektør Birgit Daetz på, at lejlighederne bliver handlet hurtigere.

– De lejligheder, der blev handlet i april 2011 havde i gennemsnit været til salg i fem måneder. Det er næsten en måned hurtigere, end for et år siden, siger kommunikationsdirektør Birgit Daetz.

Alt udsolgt i Brøndby
Ifølge opgørelsen fra Boligsiden.dk og Spar Nord er Brøndby den kommune i landet, hvor manglen på lejligheder viser sig tydeligst. Ud af i alt 10.123 lejligheder er kun ni udbudt til salg.

– Billedet har ændret sig i løbet af det seneste år. I flere kommuner bliver lejlighederne nu handlet på 1-2 måneder, fortsætter Birgit Daetz.

I den modsatte ende på markedet for villaer placerer Guldborgsund Kommune sig, idet knap 5,9 procent af kommunens villaer lige nu udbydes til salg.

For yderligere information kontakt venligst:
• Cheføkonom Jens Nyholm, Spar Nord. Tlf.: 9634 4057, e-mail: jny@sparnord.dk
• Kommunikationsdirektør Birgit Daetz, Boligsiden.dk. Tlf. 2121 0284, e-mail: bcd@boligsiden.dk
• Presseservice: Leif Lind Simonsen, Spar Nord. Tlf.: 2527 0330, e-mail: lsi@sparnord.dk

Bilag: Top-3 over kommuner med få ejerlejligheder til salg

Kommune Antal til salg (af total) Procentuel andel
Brøndby 9 ud af 10.123 0,1 pct.
Albertslund 22 ud af 5.400 0,4 pct.
Herlev 24 du af 5.441 0,4 pct.

Bilag: Top-3 over kommuner med flest ejerlejligheder til salg

Kommune Antal til salg (af total) Procentuel andel
Langeland 25 ud af 623 4,0 pct.
Rebild 33 ud af 871 3,8 pct.
Samsø 6 ud af 203 3,0 pct.

Bilag: Top-3 over kommuner med få villaer til salg

Kommune Antal til salg (af total) Procentuel andel
Glostrup 51 ud af 2.015 2,0 pct.
Tårnby 141 ud af 6.853 2,1 pct.
Albertslund 34 ud af 1.562 2,2 pct.

Bilag: Top-3 over kommuner med flest villaer til salg

Kommune Antal til salg (af total) Procentuel andel
Guldborgsund 1.114 ud af 18.894 5,9 pct.
Lolland 923 ud af 15.927 5,8 pct.
Bornholm 713 ud af 12.397 5,8 pct.

Om Spar Nord

Med 280.000 kunder og cirka 1.500 medarbejdere er Spar Nord blandt de største banker i Danmark. Siden 2002 har Spar Nord åbnet 18 nye lokale banker og tilkøbt ni filialer fra andre pengeinstitutter, og i dag har Spar Nord i alt 69 lokale banker fordelt over hele landet. Spar Nord ejes af mere end 110.000 aktionærer.

For yderligere oplysninger se: www.sparnord.dk

Om Boligsiden.dk

Boligsiden.dk er Danmarks mest besøgte boligportal med 2 millioner besøg om måneden. Boligsiden.dk er mæglerbranchens boligsite. Det betyder, at alle boliger fra danske ejendomsmæglere vises på Boligsiden.dk, som altid opdateres hurtigt med fotos og fakta.

Ejendomsmæglerne indberetter også salgsdata direkte til Boligsiden.dk, så snart en bolig er solgt. Dermed er Boligsiden.dk ene om at være i besiddelse af de seneste data på solgte ejendomme for april 2011.

For yderligere oplysninger se: www.boligsiden.dk

Kommune Antal til salg (af total) Procentuel andel
Brøndby 9 ud af 10.123 0,1 pct.
Albertslund 22 ud af 5.400 0,4 pct.
Herlev 24 du af 5.441 0,4 pct.

Læs mere

Boligpriserne falder i Hovedstaden og stiger i Syddanmark
9. januar 2017   ·   2 MIN

Det troede vi om 2016: et kig i bakspejlet
31. december 2016   ·   2 MIN

70.000 kliks: Her er årets mest populære sommerhuse
29. december 2016   ·   2 MIN

Her er Danmarks mest julede adresser
24. december 2016   ·   2 MIN

Det kan løfte salgsprisen: Fik du energirenoveret i 2016?
22. december 2016   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646