Salgsopstilling

Når man har fundet en ejendom, man finder interessant, kan man bede om en salgsopstilling på ejendommen.

En salgsopstilling indeholder en udførlig beskrivelse af ejendommen samt oplysning om kontantprisen, oplysning om sælgers indestående lån som kan overtages af køber, standardfinansieringsforslag og forudsætningerne for beregning heraf, brutto- og nettoudgifter, anvendelsesudgift, hvilket kontantbehov, køber må påregne til handelens finansiering og gennemførelse, dog således at eventuelle udgifter til købers egne rådgivere, herunder advokatsalærer og bankgarantistillelse, samt eventuelle udgifter til kurssikring, udtrykkeligt kan angives ikke at være medregnet.

Seneste ejendoms- og grundværdi i henhold til den offentlige ejendomsvurdering med angivelse af årstal for vurderingen, grund-, bygnings- og boligareal (BBR-arealer) samt eventuelt fordelingstal, ejendommens matrikelnummer, beliggenhed, nuværende benyttelse samt hidtidige benyttelse, hvis denne afviger fra ejendommens nuværende benyttelse, ejendommens nuværende forsikringsforhold, herunder eventuelle særlige forhold som f.eks., at ejendommen ikke er forsikret mod svamp og insekt, byrder og gæld, som måtte påhvile ejendommen eller sælger personligt, og som køber skal overtage uden for købesummen, ejendommens energimæssige tilstand, herunder om energimærkning i henhold til lov om fremme af energibesparelser i bygninger, samt om købers ret til eventuelt at lade udarbejde energimærkning for sælgers regning, særlige eller væsentlige begrænsninger i udnyttelsen af ejendommen i kraft af planbestemmelser (lokalplan m.v.) og servitutter m.v., forurening kortlagt på vidensniveau 1 eller vidensniveau 2 eller oplysninger om lettere forurenet jord efter lov om forurenet jord, økonomiske eller personlige forhold, herunder enhver økonomisk eller personlig interesse, som ejendomsmægleren har i, om en handel indgås, eller i parternes valg af finansiering, forsikring eller andre ydelser i tilknytning til omsætning af fast ejendom eller oplysning om at ejendomsmægleren ikke har de anførte interesser, andre forhold af væsentlig betydning.

Herudover vil der i langt de fleste salgsopstillinger være en række udvendige og indvendige fotos af ejendommen samt en plantegning over ejendommen.

Ejendommens fysiske tilstand >>

Læs mere

Top 10: Midtjyske mæglere lukkede flest hussalg i 2017
23. januar 2018   ·   2 MIN

Boligpriserne falder i Hovedstaden og stiger i Syddanmark
9. januar 2017   ·   2 MIN

Det troede vi om 2016: et kig i bakspejlet
31. december 2016   ·   2 MIN

70.000 kliks: Her er årets mest populære sommerhuse
29. december 2016   ·   2 MIN

Her er Danmarks mest julede adresser
24. december 2016   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646