Laveste niveau i syv år: Færre huse har liggetid over to år

Boligsiden: Lån uden afdrag til huskøb for 1,7 mio. kr. koster 1.240 kr. om måneden
Foto: Boligsiden.dk
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Udbud   12. marts 2019   ·   2 MIN

Andelen af huse med liggetid på over to år er faldet til otte procent af det samlede udbud. Det er det laveste siden slutningen af 2011.

Der er lige nu langt færre husejere, der kæmper flere år med at få deres huse solgt, end der var tidligere. Nye tal fra Boligsiden.dk for andelen af huse med liggetid i mere end to år viser, at det kun er otte procent af de huse, der er udbudt netop nu, der har været til salg i over to år.

Årsagen er, at salget af villaer og rækkehuse har buldret afsted siden 2015, og at der derfor er afsætning i de fleste typer af huse, hvad end de er nye, gamle, nedslidte, velholdte, specielle eller traditionelle.

”Det samlede udbud af huse har i de seneste år været nogenlunde konstant, og salget er i den periode steget år for år. Der er altså en relativt stor udskiftning i salgsemnerne, og derfor er der også færre huse, der kommer til at ligge til salg i lang tid. Det er udpræget positivt. For sælger er det altid rart at få realiseret et salg relativt hurtigt, når man har besluttet sig for at sælge. For køber er det bekvemt, at der løbende kommer nye huse at vælge imellem,” siger Birgit Daetz.

Kan niveauet blive endnu lavere?

Også andelen af huse der har været til salg i mellem et og to år er lige nu på et meget lavt niveau. Andelen er på 12 procent, og det er første gang i dette årti, at den er så lav.

”Det er en yderligere bekræftelse af, at det går rigtig godt med salget af huse. Der er konkurrence om de bedste huse i de fleste dele af landet, og derfor er andelen af huse, der når at være til salg i over et år, på et ekstremt lavt niveau,” siger Birgit Daetz og påpeger:

”Det kan godt være, at andelen stadig kan blive en lille smule lavere, men det kræver dels, at nogle af de huse, der nu har ligget i et, to eller flere år, kommer af udbudslisterne. Dels kræver det, at hussalget overgår sig selv igen i 2019. Og foreløbig ser det meget godt ud. I hvert fald var årets første måned den bedst sælgende januar i dette årti.”

I januar blev der solgt 3.458 huse – lidt flere end i samme periode sidste år – og 36 procent flere end i 2015, hvor renten faldt markant, og hvor salget af huse derfor også fik et stort boost.

Sådan er andelen af huse med lange liggetider i din landsdel

Huse med liggetider på mellem et og to år:

LandsdelAndel januar 2019Andel januar 2016
Bornholm14,4 %13,5 %
Fyn15,1 %17,8 %
København By2,1 %1,4 %
Københavns Omegn2,8 %3,2 %
Nordjylland14,0 %17,9 %
Nordsjælland5,0 %5,7 %
Sydjylland15,2 %18,7 %
Vest- og Sydsjælland12,6 %16,0 %
Vestjylland15,8 %18,6 %
Østjylland9,4 %14,0 %
Østsjælland4,5 %6,4 %

Huse med liggetider på mere end to år:

LandsdelAndel januar 2019Andel januar 2016
Bornholm7,0 %14,8 %
Fyn10,1 %15,2 %
København By0,2 %0,2 %
Københavns Omegn0,0 %0,4 %
Nordjylland12,3 %17,4 %
Nordsjælland0,7 %1,3 %
Sydjylland12,1 %16,0 %
Vest- og Sydsjælland6,3 %12,5 %
Vestjylland13,0 %15,8 %
Østjylland4,9 %8,1 %
Østsjælland0,9 %2,1 %

(Tabellerne viser andelen af villaer og rækkehuse i udbud i Danmarks 11 landsdele med liggetider på mellem et og to år og mere end to år. Kilde: Boligsiden.dk)

Kategorier

Bolighandel
Udbud