Kryds søerne og spar over en halv million på boligkøbet

Foto: Boligsiden.dk
Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Boligpriser   27. februar 2019   ·   2 MIN

80 kvadratmeter ejerlejlighed i indre København koster fire millioner kroner. Men rykker du over på den anden side af søerne til Nørrebro, er der store besparelser. Se hele oversigten over priserne i hovedstaden her.

Det er attraktivt at bo centralt, og det afspejler sig i priserne. Særligt i hovedstaden er der store spring i prisniveauet, jo længere boligkøberne bevæger sig ud af centrum. Et boligkøb i København K, som dækker indre by, er med en kvadratmeterpris på over 50.000 kroner en pebret omgang. Og derfor kan det bogstaveligt talt betale sig at udvide bolighorisonten.

Flytter du din boligsøgning den relativt korte afstand over på den anden side af de københavnske søer mod Nørrebro, kan du ved købet af 80 kvadratmeter ejerlejlighed spare over en halv million kroner.

Helt præcist lyder besparelsen på 619.733 kroner. Det viser en opgørelse fra Boligsiden.dk, der har kigget nærmere på priserne i de københavnske bydele.

”Det siger sig selv, at prisen som udgangspunkt topper i bymidten, men i en større by som København, kan du nøjes med at rykke få kilometer og alligevel opnå en anseelig besparelse. Vel at mærke uden at gå på kompromis med byfølelsen, fordi flere af de enkelte bydele er små byer i sig selv,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Billigste bydel i København

Størst er prisforskellen mellem København K og Brønshøj. Her er der over 21.000 kroners forskel i den gennemsnitlige kvadratmeterpris, svarende til 1,7 millioner kroner ved købet af 80 kvadratmeter ejerlejlighed.

”Generelt er der flere områder i København, hvor priserne appellerer til en bredere skare, hvis man er lidt fleksibel i forhold til beliggenheden. Udover Brønshøj gælder det nordvestkvarteret, Vanløse og Valby, der alle ligger i cykelafstand til byen. Det er samtidig i de mere yderligt beliggende dele af København, at vi henover de seneste år har set den mest markante procentuelle vækst i priserne,” siger Birgit Daetz, og fortsætter:

”Der er naturligvis ikke nogen garanti for, at prisudviklingen på det københavnske boligmarked vil fortsætte ud ad samme tangent, men det er uden tvivl i områder som netop Brønshøj og Nordvest, at potentialet er størst. Særligt fordi priserne allerede ligger på et meget højt niveau i indre by, på Frederiksberg, Vesterbro og Østerbro.”

Kvadratmeterpriser på ejerlejligheder i de københavnske bydele:

BydelGn.snitlig kvm.prisPris for 80 kvm
København K50.507 kr.4.040.559 kr.
Frederiksberg C47.344 kr.3.787.497 kr.
København V45.593 kr.3.647.468 kr.
København Ø45.139 kr.3.611.153 kr.
København N42.760 kr.3.420.826 kr.
Frederiksberg42.178 kr.3.374.238 kr.
København SV39.870 kr.3.189.639 kr.
København S37.880 kr.3.030.386 kr.
Valby34.077 kr.2.726.198 kr.
Vanløse33.595 kr.2.687.588 kr.
København NV32.736 kr.2.618.891 kr.
Brønshøj29.255 kr.2.340.376 kr.
(Tabellen viser salgspriser for ejerlejligheder i forskellige bydele i København. Salgspriserne dækker over solgte ejerlejligheder inden for de seneste seks måneder. Opgørelsen er eksklusiv projektsalg og skuffesager. Kilde: Boligsiden.dk)

Kategorier

Boligpriser