Sommerhus. Foto: Boligsiden.dk
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Bolighandel   27. september 2018   ·   2 MIN

Her går det godt: Sommerhussalget stiger i 16 kommuner

Selvom sommerhussalget ligger på niveau med antallet af handler sidste år, er der alligevel en række kommuner, der overrasker positivt med stigninger i salget. Se listen her.

Der er solgt 6.287 sommerhuse i årets første otte måneder. Det er 77 færre sommerhuse end i samme periode sidste år, viser nye handelstal fra Boligsiden.dk for perioden januar til august.

Salget af sommerhuse i Danmark er dermed faldet med én procent, mens det i nogle af landets største sommerhuskommuner Gribskov, Odsherred og Varde er faldet med 12, ni og 14 procent. Men der er nogle kommuner, der overrasker positivt.

”Ser vi nærmere på, hvor sommerhussalget stiger, kan vi se, at køberne tænker i alternative beliggenheder. Eksempelvis ser vi en stigning i Fredensborg, der er et godt alternativ til de populære Nordsjællandske sommerhusområder i Gribskov, Halsnæs og Odsherred. Ser vi længere nedad på listen, springer Lolland, Slagelse, Vordingborg og Næstved i øjnene. Fælles for de kommuner er, at salgsprisen er væsentligt lavere end i kommunerne nord for København,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, og slår fast om det samlede salg:

”Selvom handlen indtil nu er lidt lavere end sidste år, er det vigtigt at slå fast, at salget i år er rigtig flot, idet 2017 bød på et ekstremt godt sommerhussalg som konsekvens af en regelændring, der gjorde det muligt at låne 75 procent fremfor 60 procent i realkreditinstituttet.”

Skruer vi tiden lidt længere tilbage og sammenligner med sommerhussalget i 2016, ligger det i år 25 procent over niveau.

Sommerhussæson går på hæld

Den store stigning i antallet af handler har stor betydning for priserne på sommerhuse, og samlet set er priserne på sommerhuse steget otte procent de seneste to år. Hvordan priserne i vinterperioden vil reagere på et sommerhussalg i samme niveau som sidste år, er endnu for tidligt at spå om.

”Traditionelt falder sommerhuspriserne i løbet af vinteren, men sidste vinter nøjedes priserne med at stagnere. De steg så igen, da vi nåede april måned. Priserne har altså udviklet sig lidt utraditionelt, og det samme har handelsaktiviteten i år, hvor salget i nogle måneder var 15 procent over sidste års niveau og i andre 15 procent under,” siger Birgit Daetz, og afslutter:

”Nu hvor sommerhussæsonen går på hæld, bliver det spændende at se, om aktiviteten på markedet fortsætter med at være lige så ustabil, og om stigningen i handlen uden for de traditionelt mest populære sommerhusområder fortsætter.”

Her stiger sommerhussalget

KommuneAntal handler jan-aug 2017Antal handler jan-aug 2018Ændring
Fredensborg17522026%
Langeland587224%
Lolland10011717%
Slagelse11112916%
Norddjurs11312813%
Næstved9610813%
Vesthimmerland909910%
Thisted981079%
Vordingborg1281377%
Hjørring1261346%
Hedensted65696%
Holstebro66706%
Lemvig54576%
Syddjurs2863015%
Frederikshavn1161214%
Holbæk1061093%