Hus med kælder. Foto: Boligsiden.dk
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Bolighandel   18. september 2018   ·   3 MIN

Energimærket har fået større betydning for dit boligsalg

Salgstiden på et hus med energimærke G er de seneste fem år ikke faldet nær så meget som et hus i energiklasse A. Så skal du hurtigt af med dit hus, er det en god ide at energiforbedre, inden du sætter til salg.

Da Boligsiden.dk sidste år spurgte brugerne, om energimærket på en bolig har betydning for deres køb, svarede to ud af tre, at de går efter en bolig med lavt energiforbrug. Nu underbygger nye tal fra Boligsiden.dk brugernes svar, idet de viser, at forskellen mellem salgstiden på huse med gode og dårlige energimærker er stigende.

I 2018 bliver et hus med energimærke G solgt på 233 dage, mens et A-hus får ny ejer godt 100 dage hurtigere. Det vil sige, at et G-hus bliver solgt 83 procent langsommere end et A-hus. Til sammenligning var den forskel for fem år siden 64 procent.

”Vil du sælge dit hus hurtigt, er der flere parametre, du kan skrue på. Og hvis du ikke vil gå på kompromis med prisen for at gennemtvinge et hurtigt salg, kan du se på husets energimærke. For dels er salgstiden kortere, jo bedre energimærket er, og dels er forskellen på salgstiden for huse med de gode og de dårlige energimærker stigende,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk og fortsætter:

”Er der lavet energimærkerapport, kan den guide dig til, hvilke ting der skal til for at forbedre energimærket. Det kræver en investering, men til gengæld viser en udregning, vi lavede tidligere på året, at et hus med energimærke C er 6.600 kroner dyrere per kvadratmeter end et hus med energimærke G. Det er en potentiel værdiforøgelse på 660.000 kroner for et hus på 100 kvadratmeter.”

Kortere salgstider i alle dele af landet

Over hele Danmark er salgstiden kortere, jo bedre energimærket er, men der er meget store forskelle på størrelsen af den forskel. I Vestjylland tager det 313 dage at sælge et hus med energimærke G og 139 dage af sælge et hus i energiklasse A. Det tager altså mere end dobbelt så lang tid at sælge et hus med det dårligste energimærke. I Nordsjælland er der blot 17 procents forskel.

”Energiforbedrer du et hus i Vestjylland alene fra G til E, kan du cutte mere end to måneder af salgstiden. Den gevinst vil være mindre, hvis dit hus ligger i Nordsjælland, og det kan blandt andet skyldes, at der er færre huse med dårlige energimærker, og at der er så stor rift om husene, at energimærket ikke betyder helt så meget som i de dele af landet, hvor der er meget at vælge imellem. Men der er tid at hente i at forbedre energimærket i alle landsdele, og de fleste steder kan du opnå en stor forbedring ved bare at løfte energimærket én eller to klasser,” siger Birgit Daetz.

Har du travlt med at flytte og komme ind i en ny bolig, giver det altså god mening at energirenovere. Ideelt set energirenoverer du løbende for husets og din egen skyld, så du slipper for kolde ydervægge og træk fra vinduerne, mens du bor der. På den måde står du heller ikke med et stort renoveringsprojekt og hele regningen på samme tid, når du har besluttet dig for at sælge. Læs, hvad du kan starte med.

Salgstider på energimærke A og G i Danmarks landsdele

LandsdelSalgstid energimærke ASalgstid energimærke GSalgstid G-hus i forhold til A-hus
Vestjylland139313125%
Bornholm61125105%
Østjylland11621485%
Nordjylland15728682%
Sydjylland16428876%
Østsjælland9516372%
Københavns Omegn7010667%
Fyn20231054%
Vest- og Sydsjælland17023538%
København By8911024%
Nordsjælland11313217%
Hele landet12723383%

(Tabellen viser salgstider på villaer og rækkehuse for energimærkerne A og G i perioden januar til august 2018. Kilde: Boligsiden.dk)

Salgstider på energimærke A og G i hele Danmark

ÅrSalgstid energimærke ASalgstid energimærke GSalgstid G-hus i forhold til A-hus
201812723383%
201314624064%

(Tabellen viser salgstider på villaer og rækkehuse for energimærkerne A og G i perioden januar til august i årene 2018 og 2013. Kilde: Boligsiden.dk)

Kategorier

Bolighandel
Salgstid

Relaterede artikler

22. May 2018
Når køberne er på jagt efter en ny bolig, går syv ud af 10 efter boliger med lavt...
24. October 2017
To ud af tre boligkøbere går specifikt efter en bolig med et lavt energiforbrug, viser...

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646