Der er stor forskel på, hvor meget hus du kan få for 2,5 millioner kroner rundt om i landet. Leder du efter en villa i Nordjylland, kan du eksempelvis få denne perle på Lønborg Friis Vej 6 i Hjørring. Foto: Danbolig
Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Boligpriser   31. august 2018   ·   5 MIN

På husjagt? Så langt kommer du for 2,5 millioner kroner

Et par millioner kroner er rigtig mange penge, men der er stor forskel på, hvor meget bolig de kan sikre dig alt efter, hvor i landet du køber hus. Se her, hvor langt 2,5 millioner kroner rækker alt afhængig af, om du ser mod nord, syd, øst eller vest.

Hvis du lukker øjnene og forestiller dig dit drømmehus, følger der sikkert også en dejlig, drømmeagtig pris med. Men i mange af de byer, hvor flest flokkes om boligerne i udbud, er priserne på et niveau, der enten kræver friværdi eller to ganske solide lønninger.

I juli måned blev de danske huse i gennemsnit solgt med en kvadratmeterpris på 14.031 kroner, viser tal fra Boligsiden.dk. Det er rundt regnet 2,1 millioner kroner for 150 kvadratmeter, og selvom det for flere kan lyde appetitligt nok, er priserne langt højere i flere af landets bykerner.

”Søger du efter et hus i Københavns Kommune til maksimalt 2,1 millioner kroner, får du en tom resultatliste. Og generelt er det sådan i landets største byer, at der skal en vis portion penge i boligpuljen, hvis man vil have et reelt udvalg i sin boligsøgning,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Gør forskellen håndgribelig

Ifølge Birgit Daetz er der mange boligkøbere, der tager konsekvensen af de indskrænkede muligheder, der er i byerne, og i stedet begynder at udvide deres søgekriterier, særligt i forhold til beliggenhed.

Boligsiden.dk har udvalgt 15 byer jævnt fordelt i det danske land og undersøgt, hvad man som potentiel huskøber kan få for 2,5 millioner kroner i det nuværende udbud. Alle husene er placeret nær bymidten i de pågældende områder, og derfor ligger kvadratmeterprisen også over det gennemsnitlige niveau i flere kommuner. Hvis du er på husjagt, kan du måske blive inspireret.

”Når vi laver en oversigt som denne, er det et forsøg på at visualisere forskellen på, hvor meget hus man får for pengene rundt omkring i landet. Det kan være mere håndgribeligt med et konkret eksempel frem for en gennemsnitspris, der rummer et helt marked,” siger Birgit Daetz, og fortsætter:

”Forskellen på husene, grundene og standen giver også en idé om, hvor man som køber, må gå på kompromis, og hvor man kan hente det der ekstra, som kan gøre, at man forelsker sig i en bolig. Drømmer man om at bo midt i en stor by og samtidig få en kæmpe have til 2,5 millioner kroner, bliver det svært, fordi selve grunden er dyr. Men mærker man, at frisk luft, grønne omgivelser og mere plads er et stort behov, er det værd at overveje, om husets rammer betyder mere i det lange løb end beliggenheden.”

15 danske byer: Villaer til maks. 2,5 millioner kroner

KØBENHAVN
Lille hus på ydre Amager som kan være et godt alternativ til en lejlighed i byen. Huset trænger til en opfriskning og kan med tiden bygges ud. 10 minutter i metro til indre by. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Københavns Kommune er 36.880 kr.

Villa

Kongelundsvej 104D

2300 København S
Kontantpris 2.500.000 kr.
  • Areal
    61 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    39.063 kr.

HELSINGØR
Ideelt hus til den mindre børnefamilie. Villaen i ét plan har en god planløsning og en attraktiv, central beliggenhed i gåafstand til byen og Kronborg. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Helsingør Kommune er 22.497 kr.

Villa

Gurrevej 20B

3000 Helsingør
Kontantpris 2.420.000 kr.
  • Areal
    134 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    17.664 kr.

RINGSTED
Stor, flot toplansvilla med sjæl og charme midt i Ringsted Bymidte. Huset rummer 143 boligkvadratmeter og 102 kvadratmeter kælder plus garage. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Ringsted Kommune er 13.159 kr.

Villa

Mågevej 3

4100 Ringsted
Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Areal
    143 m²
  • Vær.
    2
  • M²-pris
    11.239 kr.

NÆSTVED
Stor funkisvilla med i alt 279 etagemeter og dermed mulighed for at huse en stor familie eller få plads til både kontor, hobbyrum og gæsteværelse. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Næstved Kommune er 10.667 kr.

Villa

Kildebakken 17

4700 Næstved
Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Areal
    186 m²
  • Vær.
    6
  • M²-pris
    10.895 kr.

NAKSKOV
Stor villa med knap 100 kvadratmeter kælder med gildesal og ikke mindst 3.000 kvadratmeter parklignende have. Huset er holdt i gode materialer og til vinter kan der tændes op i pejsen. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Lolland Kommune er 4.416 kr.

Villa

Marievænget 5

4900 Nakskov
Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Areal
    243 m²
  • Vær.
    7
  • M²-pris
    7.806 kr.

ODENSE
Arkitekttegnet og velindrettet villa i to plan med attraktiv beliggenhed i det centrale Odense. Området er børnevenligt og nær indkøb, skole og offentlig transport. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Odense Kommune er 15.289 kr.

Villa

Bergsvej 31

5230 Odense M
Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Areal
    140 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    14.506 kr.

NYBORG
Charmerende villa beliggende centralt i byen med flot udsigt ud over lystbådehavnen. Villaen ligger på en lukket vej, og der er derfor dejlig roligt. Grundet udsigten ligger prisen et godt stykke over den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Nyborg Kommune, som er 8.914 kr.

Villa

Fjordbakken 10

5800 Nyborg
Kontantpris 2.449.000 kr.
  • Areal
    121 m²
  • Vær.
    5
  • M²-pris
    16.890 kr.

ESBJERG
Stor, renoveret villa med nyere vinduer og tag. Plads er der nok af med fem gode værelser, stort værksted, carport og have. Perfekt hus til familien, der gerne vil undgå at skulle renovere selv. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Esbjerg Kommune er 11.881 kr.

Villa

Kjersingvej 1

6705 Esbjerg Ø
Kontantpris 2.298.000 kr.
  • Areal
    189 m²
  • Vær.
    6
  • M²-pris
    11.101 kr.

KOLDING
Rummelig villa med central beliggenhed og udsigt til Koldinghus. De fem værelser samt disponible rum i underetagen giver stor frihed i indretningen. I både gåafstand til centrum og skov. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Kolding Kommune er 12.070 kr.

Villa

Frydsvej 61

6000 Kolding
Kontantpris 2.298.000 kr.
  • Areal
    163 m²
  • Vær.
    6
  • M²-pris
    10.995 kr.

AARHUS
Mindre étplansvilla med tre værelser beliggende seks kilometer fra banegården. Huset, der har en stor terrasse med udsigt ud over haven, ligger i gåafstand fra Brabrandsøen. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Aarhus Kommune er 23.059 kr.

Villa

Hejredalsvej 15

8220 Brabrand
Kontantpris 2.298.000 kr.
  • Areal
    109 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    20.158 kr.

RINGKØBING
Stor, velholdt murermestervilla, der er renoveret med respekt for de mange gamle og smukke detaljer. Ejendommen har fået nyt tag, og der er endvidere installeret solcelleanlæg. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Ringkøbing-Skjern Kommune er 6.900 kr.

Villa

Holstebrovej 52, Rindum

6950 Ringkøbing
Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Areal
    198 m²
  • Vær.
    5
  • M²-pris
    11.475 kr.

VIBORG
Charmerende og pænt renoveret indflytningsklar villa. Til ejendommen hører en dejlig, lukket baghave med gode muligheder for at etablere en terrasse. Desuden garage og underetage med egen indgang. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Viborg Kommune er 10.134 kr.

Villa

Fredensgade 42

8800 Viborg
Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Areal
    139 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    12.893 kr.

HJØRRING
Charmerende patriciervilla i yderst attraktivt kvarter på sydvestvendt grund. Huset er løbende blevet renoveret med respekt for den oprindelige stil. Taget trænger dog til renovering. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Hjørring Kommune er 7.982 kr.

Villa

Lønborg Friis Vej 6

9800 Hjørring
Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Areal
    170 m²
  • Vær.
    5
  • M²-pris
    12.601 kr.

AALBORG
Totalmoderniseret og 100 procents indflytningsklar villa med nyt tag i Gl. Hasseris, hvor du finder børnehaver, skole og sportshal lige i nabolaget. På cykel tager det et kvarter til centrum. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Aalborg Kommune er 14.579 kr.

Villa

Under Lien 37

9000 Aalborg
Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Areal
    96 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    24.461 kr.

ALLINGE
Villa uden bopælspligt, højt og centralt beliggende med havudsigt og en grund på 2.600 kvadratmeter. Huset, der oprindeligt er opført som skole, har gennemgået en omfattende istandsættelse, og fremstår derfor pænt. Den gennemsnitlig kvadratmeterpris på Bornholm er 7.612 kr.

Villa / fritidsbolig

Havnebakken 26, Tejn

3770 Allinge
Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Areal
    264 m²
  • Vær.
    8
  • M²-pris
    8.404 kr.

Kategorier

Boligpriser

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646