Se forskellen: Så meget koster lejligheder i studiebyerne

Lejligheder i København. Foto: Boligsiden.dk
Stefanie Mather
PR- og kommunikations-medarbejder
Skrevet af Stefanie Mather
PR- og kommunikations-medarbejder
GEM ARTIKEL    Forældrekøb   31. juli 2018   ·   2 MIN

Der er stor forskel på, hvor meget du skal af med for at blive ejer af en lejlighed på under 60 kvadratmeter i en af landets studiebyer. I Odense hedder prisen 19.013 kroner for en enkelt kvadratmeter, mens du skal slippe 38.901 kroner i København.

Hvis du troede, at det var svært at komme ind på lejemarkedet, blev det lige en hulens masse procent sværere. Landets unge har netop fået svar på, hvor de skal studere de næste år, og dermed er jagten på at finde en bolig også spidset til.

Heldigvis er der andre muligheder end lejeboliger. Studieegnende boliger findes også i ejerform – det stiller dog krav til økonomien.

Men hvad koster en ejerlejlighed i studiebyerne egentlig, tænker du måske?

Det afhænger naturligvis af studiebyen. Nedenfor finder du svaret. Tabellen viser, hvor meget en enkelt kvadratmeter koster i studiebyerne og hvor meget det tidligere har kostet.

(Artiklen fortsætter under tabellen…)

Salgspriser for solgte ejerlejligheder, 1. halvår2012201320142015201620172018
København19.667 kr.22.291 kr.24.714 kr.28.228 kr.31.180 kr.35.958 kr.38.901 kr.
Odense12.201 kr.12.752 kr.14.146 kr.15.727 kr.16.794 kr.16.753 kr.19.013 kr.
Aalborg13.779 kr.14.743 kr.14.336 kr.17.098 kr.18.571 kr.20.108 kr.23.053 kr.
Aarhus24.454 kr.26.188 kr.27.570 kr.28.542 kr.31.129 kr.32.475 kr.32.697 kr.

(Tabellen viser salgspriser for solgte ejerlejligheder i 1. halvår siden 2012 for ejerlejligheder mindre end 60 kvm. Kilde: Boligsiden.dk)

En attraktiv vare

Små lejligheder er attraktive i landets studiebyer. Selvom kvadratmeterpriserne har taget et hak op de seneste år, er det stadigvæk begrænset, hvad man må slippe, når kvadratmeterne ikke skal være flere. De små lejligheder appellerer således til et bredt publikum, hvorfor man formentlig altid vil kunne finde en køber.

”Der er en reel mulighed for, at boligen stiger i værdi. Vores nyeste beregninger viser, at folk, der købte såkaldte små lejligheder i studiebyerne for fem år siden og har solgt igen inden for det seneste halvandet år, har gjort en god handel,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk og tilføjer:

”De seneste år har dog også været begunstiget af særdeles høje prisstigninger. Prisstigningerne har dog været meget forskellige, for eksempel var Aarhus i mange år den by, som var dyrest at købe studielejlighed i, men i 2017 overtog København den placering.”

Køb, fordi I har brug for boligen

I gennemsnit har fortjenesten helt præcist været på 632.135 kroner, hvis man købte en lejlighed i én af studiebyerne på under 60 kvadratmeter i 2013 og solgte den igen i 2017 eller 2018. Det er en stigning på 59,2 procent.

Det er dog vigtigt, at man ikke stirrer sig blindt på prisstigninger alene, da sådanne jo aldrig er garanteret, forklarer Birgit Daetz.

”Mit bedste råd er, at man tager det med i betragtningen, at boliger skal købes for at blive brugt, og at I skal have stor glæde af sådan et køb,” siger Birgit Daetz.

Kategorier

Forældrekøb