Villa (Foto: Boligsiden.dk)
Foto: Boligsiden.dk
Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Markedsindeks   7. februar 2018   ·   2 MIN

Huspriser stiger i hele landet – her er gevinsten størst

På blot et år er huspriserne steget 4,6 procent på landsplan. Størst er stigningen i Region Sjælland og Region Nordjylland, der oplever en vækst på henholdsvis 7,6 og 7,1 procent. Det viser nye nøgletal fra Boligsiden.dk.

Prisen på et hus i Danmark fortsætter med at stige. På trods af måneder med minimale eller ingen prisstigninger henover efteråret, viser tal for det seneste års udvikling, at der siden januar 2017 er sket en stigning på 4,6 procent på landsplan. Og alene henover den seneste måned har priserne i flere regioner været på opadgående kurs.

Størst er stigningen i Region Sjælland, hvor der er tale om en årlig stigning på 7,6 procent, men også Region Nordjylland følger godt med. Her er huspriserne steget 7,1 procent.

”Der har i løbet af 2017 været tale om stagnerende huspriser og et marked, der har fundet sit leje, men betragter vi udviklingen henover et år, er der alligevel tale om betragtelige stigninger. Og det på trods af, at vi nu har oplevet flere år i træk, hvor markedet er fortsat med at overgå sig selv,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, og fortsætter:

”Priserne vil muligvis ikke stige i samme hast som tidligere, men en stigning på 7,6 procent, som vi ser i Region Sjælland, er alligevel mærkbar. Hvis du eksempelvis ejer et hus til to millioner kroner, svarer det til en gevinst på omkring 150.000 kroner. Det er mange penge for de fleste mennesker.”

Stærk tendens på Sjælland

Region Sjælland er særligt interessant af flere årsager. Dels er prisstigningerne jævnt fordelt på området. I hele 14 ud af 17 kommuner er kvadratmeterprisen på solgte villaer og rækkehuse steget henover det seneste år. Og dels er der tale om et marked, der var særligt hårdt ramt under finanskrisen, hvor der blev lidt store tab. Udgangspunktet gør derfor udviklingen ekstraordinært stærk.

”Vi har gennem de seneste år set en øget interesse for huskøb i de sjællandske kommuner. Interessen er uden tvivl betinget af stigende priser i hovedstadsområdet, men der er ikke tale om et flygtigt opsving, nærmere en stærk tendens. Priserne har været støt stigende i kommuner som Slagelse, Ringsted og Næstved, der har fordelagtige geografiske placeringer i forhold til tognettet, og nu ser vi, at også øvrige omkringliggende kommuner følger med,” siger Birgit Daetz.

Også på markedet for ejerlejligheder og fritidshuse er der tale om store stigninger siden januar 2017. Ved ejerlejligheder, der domineres af salget i København og Aarhus, lyder stigningen henover det seneste år på 8,8 procent.

For fritidshuse er kvadratmeterprisen nu 7,7 procent højere end for et år siden, og særligt i Region Hovedstaden er priserne skudt i vejret. Her gælder en prisstigning på 17,1 procent.

Boligpriser – januar 2018

Villaer/rækkehuse

RegionGn.snitspris pr. kvmÆndring pr. månedÆndring pr. år
Hele landet13.434 kr.0,3 %4,6 %
Hovedstaden24.248 kr.0,5 %4,8 %
Midtjylland11.744 kr.-0,1 %1,9 %
Nordjylland9.676 kr.-1,6 %7,1 %
Sjælland11.756 kr.1,1 %7,6 %
Syddanmark9.734 kr.0,5 %3,5 %

Ejerlejligheder
RegionGn.snitspris pr. kvmÆndring pr. månedÆndring pr. år
Hele landet26.328 kr.0,2 %8,8 %
Hovedstaden35.727 kr.0,3 %10,5 %
Midtjylland21.875 kr.0,1 %5,5 %
Nordjylland17.247 kr.-0,6 %2,6 %
Sjælland14.450 kr.-0,1 %7,3 %
Syddanmark14.876 kr.0,2 %8,2 %

Fritidshuse
RegionGn.snitspris pr. kvmÆndring pr. månedÆndring pr. år
Hele landet15.127 kr.-0,1 %7,7 %
Hovedstaden19.945 kr.3,8 %17,1 %
Midtjylland14.549 kr.1,8 %6,5 %
Nordjylland13.232 kr.-3,6 %3,9 %
Sjælland13.236 kr.-3,3 %7,4 %
Syddanmark16.142 kr.0,9 %1,3 %

Relaterede artikler

24. February 2018
I hvilken retning bevæger huspriserne sig i løbet af 2018? I en afstemning blandt brugerne...
21. February 2018
Antallet af solgte ejerlejligheder i årets første måned ligger for første gang siden 2011...

 

Læs mere

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Huskøb: Her er byggeårene der storsælger
9. februar 2018   ·   2 MIN
Boligoptimismen spirer – men alle skal med!
5. februar 2018   ·   3 MIN
Nye tal: Stor ulighed på det danske boligmarked
13. februar 2018   ·   2 MIN
Salget af byggegrunde boomer
31. januar 2018   ·   2 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646