Villaer. Foto: David Buchmann (Boligsiden.dk)
Villaer i Danmark. Foto: Boligsiden.dk
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Boligpriser   10. januar 2018   ·   2 MIN

Nye tal for 2017: Huspriserne steg i 62 kommuner

Fra slutningen af 2016 til slutningen af 2017 steg huspriserne i 62 kommuner, mens kun 18 kommuner oplevede fald.

Huspriserne i Danmark steg i gennemsnit 4,2 procent i løbet af 2017, og den stigning har man mærket i de fleste danske kommuner. Faktisk viser tal fra Boligsidens Markedsindeks for sidste år, at priserne steg i 62 af landets 98 kommuner. Priserne faldt i 18 kommuner, mens der enten var for få handler eller uændrede priser i de resterende 18 kommuner.

”Hvis vi går tilbage til 2011, faldt priserne i 60 kommuner og steg i bare 12 kommuner. Billedet er altså helt omvendt nu, og det er en illustration, der bekræfter en tendens, der startede i 2015 med prisstigninger i næsten alle kommuner. Siden er priserne steget yderligere i de fleste kommuner, og 2017 har ikke været nogen undtagelse,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Største stigninger i nord og syd

Det betyder, at rigtig mange kommuner i yderområderne de seneste år har nydt godt af prisstigninger, og ser vi nærmere på, hvor priserne er steget mest, er det da også i nogle af de alleryderligst beliggende kommuner i Danmark.

”I takt med at det er blevet dyrere og dyrere at bo i byerne, er der flere, der blive mere kreative i deres boligsøgning og flytter grænsen for, hvor de gerne vil bo. Det kommer kommuner som Lolland, Guldborgsund og Vordingborg til gavn nu, og det har skabt vækst i nordjyske kommuner som Vesthimmerland, Frederikshavn, Morsø og Thisted. Det er et positivt tegn for boligmarkedets helhed, at prisforskellen mellem de dyre og de billige kommuner bliver udlignet lidt,” siger Birgit Daetz.

Lejlighedspriser stiger i alle kommuner

Det er dog ikke kun huspriserne, der stiger i de fleste kommuner. Også priserne på ejerlejligheder bliver højere og højere. Faktisk stiger det i alle 27 kommuner, hvor der har været handler nok til at indgå i beregningerne.

”Lejlighedsmarkedet er centreret om de store byer, og det har været i vækst længe i især København og Aarhus, men nu er det mellemstore byer som Slagelse, Vejle, Fredensborg, Vallensbæk og Næstved, der har de højeste vækstrater,” siger Birgit Daetz.

Top 10: Her er huspriserne steget mest i 2017

KommuneGennemsnitlig kvadratmeterpris december 2016Gennemsnitlig kvadratmeterpris december 2017Ændring i %
1. Lolland3.389 kr.4.187 kr.23,6 %
2. Hillerød17.419 kr.20.622 kr.18,4 %
3. Guldborgsund5.648 kr.6.664 kr.18,0 %
4. Vordingborg6.768 kr.7.873 kr.16,3 %
5. Vesthimmerland5.906 kr.6.853 kr.16,0 %
6. Frederikshavn8.768 kr.10.099 kr.15,2 %
7. Morsø4.921 kr.5.589 kr.13,6 %
8. Thisted6.611 kr.7.483 kr.13,2 %
9. Rebild8.775 kr.9.870 kr.12,5 %
10. Svendborg9.857 kr.11.084 kr.12,4 %

Kilde: Boligsiden.dk

Antal kommuner med stigende huspriser i perioden december 2016 til december 2017

UdviklingAntal
Stigende priser62
Faldende priser18
Uændrede priser*13
Ikke nok handler5

Kilde: Boligsiden.dk

* Hvis prisændringen i en kommune er mindre end 2 procent, bliver prisen i den pågældende kommune betragtet som uændret.

Kategorier

Boligpriser

Relaterede artikler

12. April 2018
Der er noget for enhver pengepung på det danske sommerhusmarked. Dog er det de færreste,...
10. April 2018
Priserne på ejerlejligheder fortsætter med at stige og er i indeværende årti steget mere...

 

Læs mere

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN
Flere familier bor sammen
24. april 2018   ·   3 MIN
Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646