Huse (Foto: Dennis Morton)
Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Salgstid   30. august 2017   ·   2 MIN

Her tager det længst tid at sælge huset

Der er ikke lige meget fart over hussalget i alle dele af landet, og i hele ni postnumre er salgstiden for handlede villaer i 2017 på over 500 dage. Øverst på listen ligger to vestjyske byer – se hele top 10 her.

Mens nyhederne er fyldt med historier om boliger, der bliver solgt i turbofart til overbud i landets største byer, ser det en smule anderledes ud, hvis vi løfter blikket og kigger lidt længere ud i landet. Ser man på villahandlerne i 2017, er der i ni postnumre en gennemsnitlig salgstid på over 500 dage.

Det er dog et godt stykke under det postnummer, der løber med landets længste salgstid. Med 628 dage er 6940 Lem i Vestjylland det sted i landet, hvor villasælgerne skal væbne sig med allermest tålmodighed, når de skal finde en køber til deres hus. Dernæst følger 7790 Thyholm, som også er beliggende i Vestjylland og 4920 Søllested på Lolland.

”Helt generelt går det fremad på boligmarkedet, der har fulgt en positiv udviklingskurve i forhold til blandt andet boligpriser og salgstider, men markedet er stadig meget forskelligt, når vi sammenligner land og by. Og mens store dele af landet oplever en afsmittende effekt fra de større byer, tager det alt andet lige længere tid, før yderområderne kommer med på vognen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Huse sælges lynhurtigt

I juli var den gennemsnitlige salgstid for huse i Danmark 171 dage. Og selvom det er væsentligt lavere end i postnumrene i top tre over de længste salgstider, er det intet i forhold til 3370 Melby.

I de seks handler, der har været i det nordsjællandske postnummer i år, har det i gennemsnit taget 43 dage at finde en køber til et hus. Og faktisk har samtlige postnumre i top 10 over de hurtigst sælgende af slagsen imponerende salgstider på under 75 dage.

”Listen udgøres udelukkende af sjællandske og jyske postnumre. Det gælder blandt andet steder som Aarhus V, Brøndby, Aalborg Øst og Kastrup, der alle er områder, der stiger prismæssigt, fordi de er beliggende tæt på byen. Samtidig befinder boligpriserne sig på et leje, hvor der stadig er plads til at vækste, og det kan få potentielle købere til at slå til hurtigere end på landet, hvor konkurrencen er mere beskeden og betænkningstiden længere,” siger Birgit Daetz.

Vil du vide, hvordan salgstiden ser ud i din kommune? Se mere i Boligsidens Markedsindeks.

Top 10: Længste salgstider for villaer fordelt på postnummer

LandsdelPostnummerGn.snitlig salgstid i dageGn.snitlig salgspris
Vestjylland6940 Lem628799.229 kr.
Vestjylland7790 Thyholm626583.000 kr.
Vest- og Sydsjælland4920 Søllested602491.169 kr.
Vest- og Sydsjælland4983 Dannemare588315.714 kr.
Nordjylland7770 Vestervig567505.298 kr.
Fyn5854 Gislev538849.785 kr.
Vest- og Sydsjælland4871 Horbelev536442.083 kr.
Nordjylland9982 Ålbæk5071.179.286 kr.
Fyn5935 Bagenkop506697.250 kr.
Fyn5932 Humble472395.714 kr.

(Salgsstatistikken er baseret på handlede villaer fra 1. januar 2017 til 23. august 2017. Kun postnumre, hvor der har været minimum fem handler, er med i beregningsgrundlaget. Kilde: Boligsiden.dk)

Top 10: Korteste salgstider for villaer fordelt på postnummer

LandsdelPostnummerGn.snitlig salgstid i dageGn.snitlig salgspris
Nordsjælland3370 Melby431.790.833 kr.
Østjylland8641 Sorring481.917.000 kr.
København by2100 København Ø6310.146.632 kr.
Østjylland8210 Aarhus V643.099.987 kr.
Københavns omegn2605 Brøndby653.003.647 kr.
Nordsjælland3330 Gørløse682.378.750 kr.
Nordjylland9210 Aalborg SØ722.575.151 kr.
Nordjylland9220 Aalborg Øst741.866.868 kr.
København by2770 Kastrup743.673.025 kr.
Københavns omegn2870 Dyssegård745.720.300 kr.

(Salgsstatistikken er baseret på handlede villaer fra 1. januar 2017 til 23. august 2017. Kun postnumre, hvor der har været minimum fem handler, er med i beregningsgrundlaget. Kilde: Boligsiden.dk)

Kategorier

Salgstid

Relaterede artikler

9. February 2018
Villaer bygget i 1970’erne er de huse, der sælger bedst i Danmark. I løbet af det seneste...
19. January 2018
I 14 af landets 98 kommuner blev mere end fem procent af alle kommunens huse solgt i 2017....

 

Læs mere

Salgstiden på andelsboliger rasler ned
26. januar 2018   ·   2 MIN

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN

Her er det nemmere at sælge sommerhus end villa
27. oktober 2017   ·   2 MIN

8 ud af 10 sælger villaen på under et år
26. september 2017   ·   2 MIN

Salgstid falder: Huse bliver solgt på 168 dage
10. september 2017   ·   1 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Huskøb: Her er byggeårene der storsælger
9. februar 2018   ·   2 MIN
Boligoptimismen spirer – men alle skal med!
5. februar 2018   ·   3 MIN
København: Små lejligheder stiger mest i pris
1. februar 2018   ·   2 MIN
Nye tal: Stor ulighed på det danske boligmarked
13. februar 2018   ·   2 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646