Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Bolighandel   22. juli 2017   ·   3 MIN

Huskøbere er bange for oversvømmede kældre

Klimaforskere har slået fast, at vi i fremtiden vil se flere og større skybrud. Det smitter af på huskøberne, der kigger grundigt på kælderen, når de overvejer, om de skal købe et hus.

Kan du huske, hvad du lavede den 2. juli 2011? Rigtig mange husejere erindrer med sikkerhed, hvordan de har stået og skovlet vand ud af deres kældre. Den dag oplevede Danmark et voldsomt skybrud, der siden er blevet kaldt en historisk vejrbegivenhed i Danmark, og som, ifølge Beredskabsstyrelsen, var årsag til 90.644 efterfølgende skadesanmeldelser.

Siden den sommerdag i 2011 har danskerne været optaget af at sikre deres kældre i håbet om at undgå oversvømmelser og vandskader i deres huse. Det kan også ses i en undersøgelse blandt Boligsiden.dk’s brugere. Her svarer 59 procent, at de bliver bange eller nervøse for oversvømmelse, når de kigger på hus med kælder. Yderligere 32 procent vil være nervøse for at købe huset, hvis det ligger meget lavt eller på anden måde er udsat.

”Det er overvældende, at der samlet set er ni ud af 10, der overvejer muligheder for oversvømmelser i kælderen, når de kigger på hus. Det viser med al tydelighed, at det store mediefokus på nye vejrfænomener og klimaforandringer påvirker vores adfærd,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Forskere fra DMI slog i 2014 fast i rapporten ”Fremtidige klimaforandringer i Danmark”, at vi i fremtiden vil se flere skybrud i fremtiden, og at intensiteten i nedbøren vil stige markant.

”Der er næppe længere nogen, der ikke har hørt, hvordan klimaforandringer vil gøre regnvejr større og vildere i fremtiden. Undersøgelsen blandt vores brugere viser, at de har en sund skepsis og er bevidste om at sikre sig selv mod ubehagelige overraskelser i underetagen. Det er klogt,” påpeger Birgit Daetz.

Huse med kældre er fortsat dyrest

Den høje skepsis og det store fokus på klimaforandringer, skybrud og oversvømmede kældre har dog ikke smittet af på priserne på huse med kældre. Ifølge nye tal fra Boligsiden.dk viser salget det seneste år, at villaer med kældre i gennemsnit koster 16.257 kroner per kvadratmeter, mens kvadratmeterprisen for et hus uden kælder er godt 3.000 kroner lavere.

”Der er stor forskel på kældre. Nogle er flotte, pudsede op og godkendt til beboelse, og her er man nok ikke nær så nervøs for oversvømmelser, end man er, hvis man ser på et hus med en mørk kælder. Og så er der store forskelle mellem landsdelene, for mens huse med kælder er dyrere end uden i København, er priserne med og uden kælder næsten ens i Vest- og Sydsjælland.”

”Samtidig ser vi, at vestjyderne og nordjydernes huse uden kælder er væsentligt dyrere end dem med. Det er et udtryk for, at der er mere plads i provinsen, mens pladsmanglen i byen tilskynder køberne til at udnytte pladsen i kælderen,” siger Birgit Daetz.

Priser for villaer solgt det seneste år

LandsdelGennemsnitlig kvm-pris for boliger uden kælderGennemsnitlig kvm-pris for boliger med kælder
Hele landet13.080 kr.16.257 kr.
Bornholm6.294 kr.7.130 kr.
Fyn9.749 kr.11.385 kr.
København by29.628 kr.32.683 kr.
Københavns omegn26.094 kr.30.140 kr.
Nordjylland9.999 kr.9.767 kr.
Nordsjælland19.871 kr.21.373 kr.
Sydjylland9.859 kr.10.185 kr.
Vest- og Sydsjælland8.533 kr.8.614 kr.
Vestjylland11.312 kr.8.108 kr.
Østjylland13.330 kr.15.314 kr.
Østsjælland18.457 kr.19.377 kr.

Sådan spurgte vi
Fra den 23. juni til den 4. juli spurgte vi brugerne på Boligsiden.dk: Har det betydning, når du kigger på hus, hvis der er en kælder, der kan blive oversvømmet?

Vi fik 1.010 svar, der fordelte sig således:

Ja, meget – jeg vil være bange for vandskader: 428 (42 %)
Ja, lidt – jeg vil være nervøs for vandskader: 167 (17 %)
Nej, ikke så meget – jeg er ikke så nervøs for vandskader: 51 (5 %)
Nej, slet ikke – vandskader bekymrer mig ikke: 30 (3 %)
Kun hvis huset ligger meget lavt eller på anden måde er udsat: 328 (32 %)
Andet/ved ikke: 6 (1 %)

LÆS OGSÅ: Boligkøbere: Nej tak til egen swimmingpool

Relaterede artikler

5. December 2017
Der er markante forskelle på den gennemsnitlige kvadratmeterpris på et hus internt i de...
19. October 2017
Der er store forskelle på huspriserne i de enkelte kommuner. En opgørelse fra...

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646