Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Liggetid   21. juni 2017   ·   2 MIN

Her kan boligejerne ikke komme af med huset

I nogle kommuner skal boligsælgerne væbne sig med ekstra meget tålmodighed, når de venter på, at en køber dukker op. I ti kommuner er den gennemsnitlige liggetid på udbudte huse lige nu på over 500 dage.

Når landets boligsælgere sætter huset til salg, håber de fleste på et lynsalg, så de kan komme videre i livet. Sådan går det dog ikke altid, og i visse kommune skal man væbne sig med ekstra meget tålmodighed, hvis man er på jagt efter en køber.

Mens det ikke hører til sjældenhederne, at dele af husene i de københavnske omegnskommuner knap når at runde en liggetid på 100 dage, ser det straks anderledes ud i Lemvig, som er den kommune, hvor liggetiden er allerhøjest. Her er den gennemsnitlige liggetid blandt de 231 huse, der lige nu er i udbud, på 635 dage.

”Det er ikke overraskende i landets yderkommuner, at det er sværest at sælge huset. På top tre er også to øer, og fokuserer vi på netop øerne, så er en lang liggetid på mange måder ganske naturlig, fordi køberskaren er mindre end mange steder på fastlandet,” siger Birgit Daetz, der er kommunkationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Kan forhindre et salg

Fælles for de kommuner, der indtager top 10 over de længste liggetider, er, at en stor del af dem ligger på det jyske fastland fra Tønder i syd til Lemvig i vest og Jammerbugt i nord.

Ifølge Thomas Hovgaard, der er relationschef hos Nybolig, rammer de meget lange liggetider fortrinsvis områder, hvor der har været en kraftig strukturudvikling. Når for eksempel en skole lukker, påvirker det chancen for at sælge sin bolig i det pågældende område.

”Lange liggetider er ikke noget rart scenarie, når man gerne vil sælge sin bolig, da de i nogle tilfælde kan virke kontraproduktive for et salg. Liggetiden kan have en afskrækkende effekt, fordi de signalerer, at det lokale boligmarked er gået i stå, og det kan få kommende boligejere til at overveje deres boligkøb en ekstra gang. De færreste ønsker jo at købe en bolig, som de tror vil falde i værdi,” siger Thomas Hovgaard, og fortsætter:

”For sælger kan det være dybt frustrerende, mens køber måske kan øjne en mulighed for en god handel, da der alt andet lige er en sammenhæng mellem liggetidernes længde og viljen til at gå ned i pris.”

Liggetid og salgstid
Mens liggetid er et udtryk for, hvor længe en aktuelt udbudt bolig har været til salg, angiver salgstiden det antal dage, boligen har været på markedet, inden den er blevet solgt.

Top 10: Kommuner med de længste liggetider

KommuneGn.snitlig liggetidAntal i udbud
Lemvig635231
Ærø615129
Læsø59586
Struer587340
Lolland547596
Thisted531602
Fanø53039
Jammerbugt521540
Tønder512439
Morsø500256

(Opgørelsen dækker over huse i aktuelt udbud. Data trukket 1. juni 2017. Kilde: Boligsiden.dk)

Kategorier

Liggetid

Relaterede artikler

24. February 2018
I hvilken retning bevæger huspriserne sig i løbet af 2018? I en afstemning blandt brugerne...
21. February 2018
Antallet af solgte ejerlejligheder i årets første måned ligger for første gang siden 2011...

 

Læs mere

Her er flest huse til salg i mere end et år
15. februar 2018   ·   2 MIN

Til salg i 10 år: Her er villaerne med de længste liggetider
12. december 2016   ·   3 MIN

Guide: Alt, hvad du behøver at vide om liggetider
9. november 2015   ·   4 MIN

Gode odds for sommerhussalg i Odsherred
28. september 2015   ·   2 MIN

Chancen for boligsalg er størst de første seks måneder
30. oktober 2014   ·   3 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Huskøb: Her er byggeårene der storsælger
9. februar 2018   ·   2 MIN
Boligoptimismen spirer – men alle skal med!
5. februar 2018   ·   3 MIN
Nye tal: Stor ulighed på det danske boligmarked
13. februar 2018   ·   2 MIN
Salget af byggegrunde boomer
31. januar 2018   ·   2 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646