Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Salgstid   15. juni 2017   ·   2 MIN

Her er taget der forlænger salgstiden på dit hus

Det er ikke ligegyldigt, hvilket tag der ligger på dit hus, hvis du har planer om at sælge. En opgørelse fra Boligsiden.dk viser, at et stråtag forlænger salgstiden markant.

De færreste går rundt og spekulerer over, hvilket slags hustag der mon er det mest populære, men det kan godt betale sig, hvis du overvejer at sælge dit hus. Ikke så du nødvendigvis kan skifte hele molevitten, men måske mere så du kan indstille dig på, hvor lang tid du kan forvente at skulle vente på, at en køber slår til.

En opgørelse over solgte huse i 2017 lavet af Boligsiden.dk viser, at det kræver allermest tålmodighed at sælge et hus med stråtag. Den gennemsnitlige salgstid for et tækket tag er 337 dage, og det er hele 157 dage længere end fibercement, der kommer ind som nummer to på listen over de tagtyper, der er sværest at afsætte.

”Det er klart, at taget ikke er eneste årsag til, at salgstiderne er, som de er. Det hænger naturligvis også sammen med hustypen, og huse med netop stråtag er typisk af ældre dato, hvilket kan betyde lavt til loftet, en del vedligehold og ikke mindst en placering langt uden for byerne. Den slags huse appellerer med andre ord til et smallere segment end et klassisk parcelhus med en mere central beliggenhed,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk

Det mest salgbare tag

Det mest populære låg til huset er tagpap med en gennemsnitlig salgstid på blot fire måneder. Og herefter følger de flade built-up og huse med metalplader på toppen. Det kan for eksempel være bølgeblik eller aluminiumstag.

De klassiske tegl, der typisk sidder på murermestervillaer, funkishuse og patriciervillaer rundt om i landet, kommer ind på en fjerdeplads.

”Den type huse er typisk af den rummelige slags, hvilket påvirker prisen og dermed antallet af potentielle købere uanset, hvor i landet vi befinder os. Vi taler dog om en salgstid på 156 dage, hvilket svarer til lidt over fem måneder, som må siges at være en ganske fornuftig tidsramme,” siger Birgit Daetz.

Salgstid på huse fordelt på typen af tagdækning:

MaterialeGn.snitlig salgstid i dageAntal solgt
Tagpap (med taghældning)120636
Built-up137619
Metalplader (bølgeblik, aluminium o.lign.)141287
Tegl1563.601
Cementsten1662.528
Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifereternit)1735.608
Fibercement (asbestfri)180177
Stråtag337178
Andet materiale (PVC, glas m.m.)133145

(Tallene er baseret på hussalg i hele landet i årets første fem måneder. Projektsalg er ikke medtaget i statistikken. Data stammer fra Boligsiden.dk og BBR)

Kategorier

Salgstid

Relaterede artikler

30. January 2016
Det klassiske parcelhus går som varmt brød, men når vi drømmer, drømmer vi om...
25. January 2016
Spørger man Boligsidens brugere, er det på drømmeplanet murermestervillaen og...

 

Læs mere

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN

Her er det nemmere at sælge sommerhus end villa
27. oktober 2017   ·   2 MIN

8 ud af 10 sælger villaen på under et år
26. september 2017   ·   2 MIN

Salgstid falder: Huse bliver solgt på 168 dage
10. september 2017   ·   1 MIN

Her tager det længst tid at sælge huset
30. august 2017   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN
Så kom sommerhusene også med på bølgen
20. november 2017   ·   3 MIN
Hver femte kan maksimalt købe bolig for en million
23. november 2017   ·   2 MIN
Danskerne bruger flere penge på villalejligheder
19. november 2017   ·   1 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646