Villaer. Foto: David Buchmann (Boligsiden.dk)
Skrevet af Simon Møbjerg Sørensen
Journalist
GEM ARTIKEL    Markedsindeks   7. april 2017   ·   2 MIN

Nye tal: Huspriserne stiger i 57 kommuner

Kvadratmeterprisen på et hus er det seneste år steget med 4,2 procent, og ser man på prisstigninger fra februar til marts har 57 af landets 98 kommuner oplevet fremgang i priserne. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.

Landsgennemsnittet for kvadratmeterpriser på villaer og rækkehuse er steget med 4,2 procent det seneste år. Stigningen er slået igennem i alle landets fem regioner, men det er især Region Nordjylland og Region Sjælland, der driver markedet frem. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for marts.

”At prisstigningerne er størst i Region Nordjylland og Region Sjælland fortæller os, at det ikke kun er landets to største byer, der alene påvirker priserne, således at den gennemsnitlige kvadratmeterpris på huse nu er tæt på at runde 13.000 kroner. Det er et sundhedstegn for markedet, at stigningerne har bredt sig til hele landet, fordi det indikerer en interesse for yder- og landområderne,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

De stigende huspriser er nu kommet ud i så mange afkroge af Danmark, at 68 af landets 98 kommuner har oplevet prisstigninger det seneste år, mens 57 kommuner har oplevet prisstigninger alene fra februar til marts i år. I samme periode for fem år siden gjaldt det kun 15 kommuner.

”Dengang i 2012 havde vi en finanskrise, der gjorde betingelserne for vækst på boligmarkedet meget svær. Nu er er der helt andre positive tendenser, og mange af de 57 kommuner er beliggende med afstand til de store byer. Det gælder for eksempel Hjørring, Brønderslev og Jammerbugt i Nordjylland, og Odsherred, Ringsted, Kalundborg og Slagelse på Sjælland,” siger Birgit Daetz.

Salgstid og nedslag er faldet

Samtidig med at huspriserne er steget, er salgstiden faldet, så huse nu bliver solgt 6,6 procent hurtigere end for et år siden, mens nedslaget i priserne alene den seneste måned er faldet 5,9 procent.

”Der er ofte en helt logisk sammenhæng mellem nøgletallene. Når priserne stiger, er det ofte, fordi efterspørgslen er stor, og derfor er køberne også klar over, at de skal slå til lidt hurtigere for at undgå, at deres drømmebolig bliver solgt til anden side. På samme måde har køberne ikke samme forhandlingsposition, som når markedet går trægt. Og så er sælgere og ejendomsmæglere blevet bedre til at prissætte rigtigt. Sammenlagt fører det til mindre nedslag og hurtigere salg,” påpeger Birgit Daetz.

Det er ikke kun på villaer og rækkehuse, at priserne er steget det seneste år. Kvadratmeterprisen på ejerlejligheder er steget med otte procent, mens en kvadratmeter sommerhus nu koster 2,2 procent mere end for et år siden.

Boligsidens Markedsindeks hver måned

Hver måned udsendes Boligsidens Markedsindeks, der giver et aktuelt billede af udviklingen på priser, salgstid og nedslag på boligmarkedet. Tallene er baseret på afsluttede bolighandler. Boligsidens Markedsindeks for april bliver udsendt 8. maj 2017.

Salgspriser for villa og rækkehuse i kroner per m2

RegionGennemsnit pris i krÆndringer måned (%)Ændringer år (%)
Hele landet12.9290,7 %4,2 %
Region Hovedstaden23.1620,9 %4,4 %
Region Midtjylland11.4870,0 %3,3 %
Region Nordjylland9.5543,0 %8,2 %
Region Sjælland11.1281,6 %6,8 %
Region Syddanmark9.346-0,6 %0,9 %

Salgspriser for ejerlejligheder i kroner per m2

RegionGennemsnit pris i krÆndringer måned (%)Ændringer år (%)
Hele landet24.7091,0 %8,0 %
Region Hovedstaden33.1481,2 %9,3 %
Region Midtjylland21.3361,4 %6,7 %
Region Nordjylland16.141-0,8 %9,2 %
Region Sjælland13.9001,2 %9,4 %
Region Syddanmark13.765-0,1 %-3,5 %

Salgspriser for fritidsboliger i kroner per m2

RegionGennemsnit pris i krÆndringer måned (%)Ændringer år (%)
Hele landet13.7710,5 %2,3 %
Region Hovedstaden17.8244,6 %13,3 %
Region Midtjylland12.841-0,2 %-1,3 %
Region Nordjylland11.603-1,9 %-8,0 %
Region Sjælland12.1020,8 %1,3 %
Region Syddanmark15.919-2,2 %3,0 %

Find flere statistikker for din kommune på Boligsidens markedsindeks.

Relaterede artikler

15. December 2017
Prisen på ejerlejligheder i København har været støt stigende henover de seneste fem år,...
9. December 2017
I en artikelserie ser Boligsiden.dk nærmere på boligmarkedet i Danmarks 11 landsdele....

 

Læs mere

Priserne på sommerhuse fortsætter med at stige
7. december 2017   ·   2 MIN

Nye tal: Sommerhusudbud i overraskende fald
4. december 2017   ·   2 MIN

Andelen af boliger solgt på overbud er fordoblet
28. november 2017   ·   2 MIN

Salget af ejerlejligheder er steget 80 procent på fem år
22. november 2017   ·   2 MIN

Boligpriserne falder, før købmanden lukker
14. november 2017   ·   4 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN
Så kom sommerhusene også med på bølgen
20. november 2017   ·   3 MIN
Hver femte kan maksimalt købe bolig for en million
23. november 2017   ·   2 MIN
Danskerne bruger flere penge på villalejligheder
19. november 2017   ·   1 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646