foto-david-buchmann-boligsiden-dk
Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Information   25. december 2016   ·   3 MIN

Kommunernes 7-kamp: Her er årets vindere på boligmarkedet

Hvis de danske kommuner var atleter i en god gammeldags syvkamp, ville Kalundborg kommune være den ultimative vinder.

Højdespring og kuglestød er ikke kun forbeholdt toptunede atleter af kød og blod – de danske kommuner kan også være med. I hvert fald hvis man lader dem konkurrere i den klassiske syvkamps ædle discipliner og omsætter dem til Boligsiden.dks egne fortolkninger af de sveddryppende prøvelser. Baseret på tal for villaer og rækkehuse fra 2016, sammenlignet med året før, har vi ladet kommunerne dyste.

Her er disciplinerne:

  • 100 meter hæk – solgte boliger, hvor ordet ’hæk’ optrådte i beskrivelsen
  • Højdespring – største prisstigning på villaer/rækkehuse det seneste år
  • Kuglestød – største nedslag i prisen
  • 200 meter – billigste hus på 200 kvm
  • Længdespring – største spring i salgstid det seneste år
  • Spydkast – årsændring i antal solgte boliger
  • 800 meter – flest måneder med prisstigninger

Hække i de store byer

Det er måske ikke så overraskende, at en god hæk er særligt attraktiv, hvis man bor tæt på naboen, og det kan være en del af forklaringen på, at Aarhus er den kommune, hvor der i 2016 blev solgt allerflest huse, hvor ordet ’hæk’ optrådte i salgsannoncen. Smilets by løber således med førstepladsen i hækkeløbet. Derefter triller Aalborg, Roskilde, Holbæk og København ind på de følgende topplaceringer.

Med en prisstigning på knap 30 procent i forhold til året før, har Jammerbugt kommune oplevet årets største prisstigning på huse. Og der er faktisk et godt stykke ned til Kalundborg på andenpladsen. Her lyder stigningen på 20 procent.

Der er også gang i procenterne i kuglestødskonkurrencen, hvor Lolland, Langeland og Lemvig er ramt af de mest hårdtslående nedslag i prisen med henholdsvis 9,5, 9 og 8 procent. Og faktisk skal vi helt ned på niendepladsen, før vi finder en sjællandsk kommune, nemlig Odsherred.

Mangler du plads og penge?

Mangler du både plads og penge, så er Norddjurs stedet, du skal slå dig ned. Her finder du landets billigste hus på 200 kvadratmeter. Det koster blot 400.000 kroner, og vil du hellere bo i Skive, skal du kun af med 15.000 kroner mere. Langeland og Hjørring deler tredjepladsen, da man i begge kommuner kan finde et hus på 200 kvadratmeter til en halv million kroner.

Odsherred fik muligvis kun en niendeplads i kuglestød, men i længdespring scorer kommunen en suveræn førsteplads, da salgstiden er mindsket med næsten 137 procent. Det er knap 40 procentpoint mere end i Slagelse, der napper sølvet.

Den er solgt!

En stigning på 70 procent i antallet af solgte huse sikrer Læsø en førsteplads i disciplinen spydkast – man kan vel nærmest sige, at øen har været flyvende. Fra januar til november 2015 blev der solgt 17 huse, og i samme periode i 2016 nåede tallet op på 29. Andenpladsen napper Langelands kommune, der har oplevet et løft på knap 50 procent.

Og mens de jyske kommuner ligger lunt i flere discipliner, ligger flere sjællandske i toppen i 800-meterløbet. Hillerød har oplevet hele ni måneder med prisstigninger i 2016. Og både Kalundborg, Bornholm, Lyngby-Taarbæk, Randers og Albertslund følger efter med otte positive måneder.

Og vinderen er…

Hvem klarer sig så bedst ud af samtlige af landets kommuner? Ser man på den samlede præstation i alle discipliner, løber Kalundborg kommune med guldet. Dernæst følger Langeland, Tønder og Ikast-Brande, mens Lolland løber med femtepladsen. I bunden af det ’sportslige’ tilløbsstykke ligger Kolding, Allerød som andensidst og Svendborg som tredje bundprop.

100 meter hæk – top 10 (antal boliger solgt, hvor ordet hæk indgår i beskrivelsen)
Aarhus: 127
Aalborg: 105
Roskilde: 51
Holbæk: 47
København: 47
Køge: 37
Herning: 37
Horsens: 36
Randers: 36
Odense: 34

Højdespring – top 10 (største prisstigning)
Jammerbugt: 29,97pct.
Kalundborg: 20,47 pct.
Gribskov: 18,36 pct.
Bornholm: 16,22 pct.
Ikast-Brande: 15,85 pct.
Solrød: 15,84 pct.
Guldborgsund: 14,75 pct.
Ballerup: 14 pct.
Lyngby-Taarbæk: 13,52 pct.
Frederikssund: 13 pct.

Kuglestød – Top 10 (største nedslag)
Lolland: 9,4 pct.
Langeland: 9,2 pct.
Lemvig: 8,2 pct.
Morsø: 8,1 pct.
Tønder: 7,7 pct.
Ringkøbing-Skjern: 7,2 pct.
Guldborgsund: 7,2 pct.
Struer: 7,2 pct.
Odsherred: 7,2 pct.
Haderslev: 6,8 pct.

200 meter – top 10 (det billigste hus på 200 kvm)
Norddjurs: 400.000 kr.
Skive: 415.000 kr.
Langeland: 500.000 kr.
Hjørring: 500.000 kr.
Struer: 625.000 kr.
Varde: 670.000 kr.
Ringkøbing-Skjern: 710.000 kr.
Vordingborg: 750.000 kr.
Tønder: 800.000 kr.
Aabenraa: 935.000 kr.

Længdespring – top 10 (hvor salgstiden er mindsket mest)
Odsherred: 136,6 pct.
Slagelse: 97,2 pct.
Tønder: 84,7 pct.
Lemvig: 78,1 pct.
Billund: 77,5 pct.
Ringkøbing-Skjern: 57 pct.
Sorø: 54,3 pct.
Ikast-Brande: 52,4 pct.
Vesthimmerland: 52,1 pct.
Frederikshavn: 52 pct.

Spydkast – top 10 (stigning i antal solgte huse)
Læsø: 70,6 pct.
Langeland: 49,4 pct.
Samsø: 42,9 pct.
Nordfyns: 40 pct.
Kalundborg: 32,5 pct.
Lolland: 28 pct.
Fanø: 21,7 pct.
Vallensbæk: 21,2 pct.
Brønderslev: 19,5 pct.
Odder: 16,7 pct.

800 meter – top 10 (flest måneder med prisstigninger)
Hillerød: 9
Kalundborg: 8
Bornholm: 8
Lyngby-Taarbæk: 8
Randers: 8
Albertslund: 8
Jammerbugt: 7
Gribskov: 7
Ikast-Brande: 7
Solrød: 7

Hold dig opdateret på de seneste udbuds- og salgstal på Boligsidens markedsindeks.

Kategorier

Information

Relaterede artikler

31. March 2017
Hjemmebaren er ikke et uddødt fænomen. De festlige rammer, hvor der gerne skænkes et glas...
14. January 2017
Et større boligareal er vigtigere end plads i haven. Det viser en undersøgelse blandt...

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646