Villahave (Boligsiden.dk)
Skrevet af Anne-Mette Bache Jensen
GEM ARTIKEL    Bolighandel   5. september 2016   ·   2 MIN

Rekordlave nedslag på villaer

I andet kvartal af 2016 blev der givet nedslag i 75 procent af villahandlerne. Det er den laveste andel siden 2009, hvor Boligsiden.dk begyndte at måle.

I takt med at antallet af hushandler stiger og huspriserne ligeså, har rabatsøgende boligkøbere fået kamp til stregen. Sælgerne vender nemlig oftere end før tommelfingeren nedad, når køberne fisker efter et nedslag i prisen. Til trods for at der stadig bliver givet nedslag i en langt overvejende andel hushandler, er andelen af villahandler med nedslag faldet fra 89 procent i fjerde kvartal af 2011 til 75 procent i andet kvartal af 2016.

”Når andelen af bolighandler med nedslag falder, kan det skyldes flere ting. Boligsælgerne kan være blevet bedre til at prissætte deres boliger, men derudover er der også en sammenhæng mellem et godt kørende boligmarked, som vi har nu, og mindre nedslag”, siger Birgit Daetz.

Også i fjerde kvartal af 2014 og andet kvartal af 2015 var andelen af hushandler med nedslag nede på 75 procent.

Her holder sælgerne på pengene

Sandsynligheden for at få rabat på huskøbet svinger landet over. Glostrup var den kommune, hvor der i andet kvartal blev givet nedslag i færrest villahandler. Kun 52 procent af køberne kom ud af handlen med en rabat. De resterende måtte enten betale udbudsprisen eller lægge ekstra oveni.

I den anden ende ligger Morsø Kommune, hvor 92 procent af alle villahandlerne blev lukket med et nedslag i andet kvartal i år.

”Hvis udbuddet er lille og efterspørgslen stor, er der sandsynlighed for, at man som sælger får udbudsprisen hjem. Der er kun 45 villaer til salg i Glostrup, og der er mange, der gerne vil have fingrene i dem. På sælgers marked bliver der ikke givet mange rabatter”, siger Birgit Daetz.

Top 5 kommuner med mindst andel nedslag (villa, andet kvartal 2016)

  1. Glostrup: 52 %
  2. Halsnæs: 56 %
  3. Bornholm: 58 %
  4. Solrød: 59 %
  5. Billund: 61 %

Top 5 kommuner med størst andel nedslag (villa, andet kvartal 2016)

  1. Morsø: 92 %
  2. Lyngby-Taarbæk: 87 %
  3. Odense: 86 %
  4. Ærø: 86 %
  5. Jammerbugt: 86 %

Dyk ned i mere statistik om boligmarkedet på Boligsidens markedsindeks.

Kategorier

Bolighandel
Nedslag

Relaterede artikler

24. March 2018
En god køberrådgiver kan sikre, at du ikke ender med at sidde med en dårlig bolighandel på...
6. March 2018
En hurtig og stabil internetforbindelse er svær at leve uden i dagens digitale Danmark,...

 

Læs mere

Flere familier bor sammen
24. april 2018   ·   3 MIN

Rækkehuse hitter selvom boligsalget falder
22. april 2018   ·   2 MIN

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN

I disse kommuner opnår flest rabat på huskøb
19. april 2018   ·   2 MIN

Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN
Flere familier bor sammen
24. april 2018   ·   3 MIN
Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646