Rækkehus, børnefamilie. Foto David Buchmann (Boligsiden.dk)Rækkehus, børnefamilie. Foto David Buchmann (Boligsiden.dk)
Skrevet af Anne-Mette Bache Jensen
GEM ARTIKEL    Prisudvikling   16. juni 2016   ·   2 MIN

Medvind på boligmarkedet på Sjælland

Det seneste år er huspriserne steget i 64 af landets 98 kommuner, viser tal fra Boligsidens Markedsindeks . Der er prisstigninger over næsten hele Sjælland, der i øjeblikket er et af de områder, der har klaret sig bedst i 2016 på boligmarkedet.

 

Der er vind i sejlene på det sjællandske boligmarked, hvor huspriserne er steget i næsten alle kommuner fra maj 2015 til maj 2016. Kun tre kommuner er i rødt og har haft et prisfald i perioden, og en enkelt kommune holdt prisniveauet. Ellers er Sjælland det største sammenhængende geografiske område med stigende huspriser det seneste år.

”Sjælland står stærkt på boligmarkedet i år med fremgang i både handler og huspriser. Vi har i en længere periode set tendenser til, at der var fremgang uden for hovedstadsområdet på Sjælland, men det er først i år, at billedet er så klart, som vi ser det nu”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Pæne prisstigninger

Det er ikke bare antallet af kommuner med prisstigninger seneste år, der imponerer. Huspriserne er også steget med en anseelig størrelse det seneste år. Fra maj 2015 til maj 2016 er salgsprisen for villaer og rækkehuse steget med 4,3 procent i Region Sjælland; en stigning, der kun overgås af Region Hovedstaden i samme periode.

Odsherred er den kommune, hvor huspriserne er steget allermest det seneste år. Med en stigning på knap 19 procent lægger Odsherred sig komfortabelt i spidsen, men også Glostrup, Herlev og Vordingborg er med i top 10 over de kommuner, hvor salgspriserne for villaer og rækkehuse er steget mest det seneste år. Trods en imponerende stigning lå salgsprisen for villaer og rækkehuse dog på stadigt beskedne 7.100 kroner pr. kvadratmeter i Odsherred i maj.

Langt til toppen

Selvom der blæser milde vinde over det sjællandske boligmarked, er der dog en sky, der dækker for solen. Boligpriserne i Vest- og Sydsjælland er nemlig stadig bagefter udviklingen i resten af landet. Mens huspriserne i januar 2010 lå 19 procent under landsgennemsnittet i Vest- og Sydsjælland, ligger de i dag 37 procent under gennemsnittet; et fald på 18 procentpoint. Kun Bornholm har tabt mere terræn i samme periode.

”Det går godt på Sjælland i år, men i de foregående fem-seks år har resten af landet alligevel formået at klare sig bedre, og der er et efterslæb på Sjælland, der ikke bliver indhentet på et halvt år med medvind”, siger Birgit Daetz.

Ændring i salgsprisen for villa/rækkehuse maj 2015-maj 2016

Kort Sjælland (Boligsidens Markedsindeks maj)

Relaterede artikler

7. December 2017
Ganske usædvanligt for årstiden fortsætter salgspriserne på sommerhuse med at stige i...
9. October 2017
For første gang i seks måneder viser Boligsidens Markedsindeks et fald i huspriserne. Det...

 

Læs mere

Danskerne bruger flere penge på villalejligheder
19. november 2017   ·   1 MIN

Boliganalyse: ’Den rådne banan’ er slet ikke så rådden
20. september 2017   ·   3 MIN

18 kommuner er dyrere end før finanskrisen
17. september 2017   ·   2 MIN

Priser på lejligheder fortsætter med at stige
7. september 2017   ·   2 MIN

Her er huspriserne højere end før finanskrisen
13. juli 2017   ·   3 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN
Rekordstort salg af byggegrunde
16. november 2017   ·   2 MIN
Så kom sommerhusene også med på bølgen
20. november 2017   ·   3 MIN
Hver femte kan maksimalt købe bolig for en million
23. november 2017   ·   2 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646