Flere vil have større bolig under krisen (Foto: David Buchmann - Boligsiden.dk)
Skrevet af Anne-Mette Bache Jensen
GEM ARTIKEL    Pressemeddelelser   21. juni 2016   ·   2 MIN

Her stikker huspriserne af

Forskellen i huspriserne øges, viser opgørelse fra Boligsiden.dk. I store dele af Sjælland er prisudviklingen kraftigt opadgående, mens andre landsdele er blevet hægtet af prisudviklingen.

Der er fuld fart på huspriserne i Hovedstadsområdet. Ikke bare stiger priserne; de lægger også øget afstand til den gennemsnitlige salgspris på landsplan. I landsdelene Købehavn by og Københavns omegn er salgsprisen for en villa eller et rækkehus i dag over dobbelt så høj som landsgennemsnittet, og forskellen er øget markant siden 2010.

I januar 2010 lå huspriserne i København by 79 procent over landsgennemsnittet. I april 2016 var forskellen øget til 141 procent; en ændring på 61 procentpoint. I samme periode er priserne steget, og forskellen mellem huspriserne på landsplan og lokalt øget med 34 procentpoint i Københavns omegn, 9 procentpoint i Nordsjælland, og 6 procentpoint i Østsjælland.

”Det er bemærkelsesværdigt, hvor meget ekstra afstand priserne i hovedstadsområdet har lagt til de gennemsnitlige huspriser på landsplan. Forskellen er øget fra top til bund på boligmarkedet, men man skal bide mærke i, at det ikke gøre sig gældende, når vi ser på antallet af bolighandler, der især er dykket i Københavnsområdet i år, mens det stort set holder niveauet i de fleste andre landsdele”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Vest- og Sydsjælland kæmper for at holde fast

Som den eneste region kunne Vest- og Sydsjælland præsentere et antal bolighandler, der i de første fire måneder af 2016 var højere end i samme periode af 2015. Salgspriserne er det seneste år steget med 3,2 procent i landsdelen, hvilket dog er lidt mindre end landsgennemsnittet på 3,8 procent. Men trods medvinden er prisudviklingen ikke fulgt med i Vest- og Sydsjælland. Mens huspriserne i januar 2010 lå 19 procent under landsgennemsnittet i Vest- og Sydsjælland, ligger de i dag 37 procent lavere; et fald på 18 procentpoint. Kun Bornholm har tabt mere terræn. Forskellen mellem huspriserne på solskinsøen og landsgennemsnittet er gået fra at ligge 34 procent under til at ligge 53 procent under; et fald på 19 procentpoint.

”Boligmarkedet går ikke dårligt i Vest- og Sydsjælland. De mange bolighandler i år vidner om stor aktivitet og et godt flow af boliger. Men de andre landsdele klarer sig bare bedre på prisen, og de trækker gennemsnittet så meget op, at landsdele som Bornholm og Vest- og Sydsjælland sakker agterud”, siger Birgit Daetz.

Sådan har huspriserne udviklet sig

Tabellen viser, hvor mange procent huspriserne ligger over eller under landsgennemsnittet fordelt på landsdele i henholdsvis januar 2010 og april 2016. Ændringen i procentpoint viser forskellen mellem 2010 og 2016.

LandsdelJanuar 2010April 2016Ændring procentpoint
Bornholm-34 %-53 %-19 %
København by79 %141 %61 %
Københavns omegn72 %106 %34 %
Nordsjælland48 %58 %9 %
Østjylland5 %5 %0 %
Vestjylland-28 %-35 %-7 %
Nordjylland-29 %-29 %-1
Østsjælland33 %39 %6 %
Vest- og Sydsjælland-19 %-37 %-18 %
Fyn-14 %-21 %-7 %
Sydjylland-22 %-28 %-6 %

Bemærk, tallene er afrundede. Udregningen i procentpoint er beregnet på tal med decimaler.

Relaterede artikler

18. November 2016
Den rigtig beliggenhed er en af de få ting, der for alvor kan sende huspriserne på...
16. September 2016
Mange af de ejendomme, der kommer på tvangsauktion, har set bedre dage og ligger typisk i...

 

Læs mere

Priserne på sommerhuse fortsætter med at stige
7. december 2017   ·   2 MIN

Nye tal: Sommerhusudbud i overraskende fald
4. december 2017   ·   2 MIN

Andelen af boliger solgt på overbud er fordoblet
28. november 2017   ·   2 MIN

Salget af ejerlejligheder er steget 80 procent på fem år
22. november 2017   ·   2 MIN

Danskerne bruger flere penge på villalejligheder
19. november 2017   ·   1 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN
Rekordstort salg af byggegrunde
16. november 2017   ·   2 MIN
Så kom sommerhusene også med på bølgen
20. november 2017   ·   3 MIN
Hver femte kan maksimalt købe bolig for en million
23. november 2017   ·   2 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646