Lejlighed, København, Køb, Salg, Overdragelse, Førstegangskøbere, Flytte, Flyttekasser, Opgang, Trappe, Ung (Foto: David Buchmann - Boligsiden.dk)
Skrevet af Anne-Mette Bache Jensen
GEM ARTIKEL    Bolighandel   23. maj 2013   ·   2 MIN

Aarhus vs København: Stor prisforskel på små lejligheder

De små lejligheder er stadig markant dyrere i Aarhus end de er i København og i landet som helhed, viser tal fra Boligsiden.dk

Bukkejagten er netop skudt i gang, og snart lyder startskuddet også for boligjagten i universitetsbyerne, hvor der er kamp om de små lejligheder. Særlig svær er jagten i Aarhus, hvor der, udover at være færre ejerlejligheder end i København, også er et prisniveau, der ligger markant over det i Hovedstaden.

”De studerende i Aarhus må have den store pengepung frem for at få råd til en studiebolig. De små ejerlejligheder er næsten 4.000 kr. dyrere pr. kvadratmeter i Aarhus end i København”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk

Det svarer til en ekstraudgift på 300.000 kr. for en Aarhuslejlighed på 75 kvadratmeter sammenlignet med en tilsvarende lejlighed i København.

 

Aarhus har trukket høje kvadratmeterpriser siden 2006

I starten af 2006 var rollerne byttet om, og Københavnerne betalte mest for de små boliger, dvs. ejerlejligheder på max 75 kvadratmeter. Men i allerede i slutningen af 2006 halede Aarhus ind og fik et prisniveau, der lagde sig over Københavns.

”Forskellen har været ret konstant de seneste år, og intet tyder på, at det vender lige med det samme”, siger Birgit Daetz.

Tal fra februar 2013 viser, at kvadratmeterprisen for en ejerlejlighed på max 75 kvadratmeter er 21.675 kr. i København men hele 25.542 kr. i Aarhus.

Meget af forklaringen ligger i udbuddet af ejerlejligheder. Netop nu er der 356 ejerlejligheder på max 75 kvadratmeter til salg i Aarhus kommune. I Københavns kommune er der 597. Og ser man på udbuddet af ejerlejligheder uden at skele til størrelsen, er forskellen endnu større. Her har Aarhus kun en tredjedel så mange lejligheder som København.

Gennemsnitlig kvadratmeterpris for små lejligheder (3 måneders glidende gennemsnit)

Den røde linje er Aarhus, den sorte København og den blå hele landet.

Aarhus vs København Stor prisforskel på små lejligheder (Boligsiden.dk)

Relaterede artikler

28. January 2018
Der blev solgt færre lejligheder i København og Aarhus i 2017 og 2016. Det sker på trods...
23. December 2017
I en artikelserie ser Boligsiden.dk nærmere på boligmarkedet i Danmarks 11 landsdele....

 

Læs mere

Unikke boliger: Køb et stykke Danmarkshistorie
17. februar 2018   ·   3 MIN

Her er flest huse til salg i mere end et år
15. februar 2018   ·   2 MIN

Vinter-OL på boligmarkedet: Se årets vindere
10. februar 2018   ·   3 MIN

Huskøb: Her er byggeårene der storsælger
9. februar 2018   ·   2 MIN

Salget af byggegrunde boomer
31. januar 2018   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Huskøb: Her er byggeårene der storsælger
9. februar 2018   ·   2 MIN
Boligoptimismen spirer – men alle skal med!
5. februar 2018   ·   3 MIN
Nye tal: Stor ulighed på det danske boligmarked
13. februar 2018   ·   2 MIN
Salget af byggegrunde boomer
31. januar 2018   ·   2 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646