Ifoelge boligsiden.dk var der stor geografisk spredning i husprisernes udvikling i 2012 (Foto: Ingelise Juul - Boligsiden.dk)
Skrevet af Henrik Nielsen
GEM ARTIKEL    Bolighandel   10. januar 2013   ·   2 MIN

Stor geografisk spredning i husprisernes udvikling i 2012

Salgspriserne på landets enfamiliehuse holdt sig i ro i 2012, men der er store forskelle på udviklingen, når man zoomer ind på de enkelte kommuner. I hver sjette kommune steg salgspriserne med mere end 5 pct., mens de faldt med mere end 10 pct. i endnu flere kommuner. Det fremgår af Boligsidens Markedsindeks, der er den mest aktuelle opgørelse over udviklingen på boligmarkedet i december 2012.

Efter et hårdt 2011 fik det hjemlige boligmarked det bedre i løbet af 2012. Der blev solgt flere boliger – herunder flere villaer og rækkehuse – og priserne steg flere steder i landet. Men der var også mange kommuner, hvor hussælgerne måtte se passivt til, mens priserne fortsatte faldet fra 2011. Det viser den nye udgave af Boligsidens Markedsindeks, der bygger på salgsdata for december måned, og som også indeholder årsudviklingen.

Læs også: Boligsidens Markedsindeks: Ejerlejligheder blev 7 pct. dyrere i 2012

Årlig prisændring på villaer (dec. 11-dec. 12)

”Salgspriserne på villaer og rækkehuse steg med mere end 5 pct. i 16 af landets 98 kommuner. Og det er langt fra kun i kommunerne i hovedstadsområdet og Nordsjælland. Også i Vordingborg og i otte kommuner i det vestlige Danmark, der nærmest danner en lodret perlerække af kommuner fra Jammerbugt og Vesthimmerland i Nordjylland ned gennem Viborg og Silkeborg og videre helt ned til Fredericia og Middelfart, steg priserne med mere end 5 pct.”, fastslår Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk.

Prisfald på 29 pct. i Lolland

Bagsiden af medaljen er, at salgspriserne faldt med over 10 pct. i hver femte kommune. Værst gik det ud over hussælgerne i Lolland, hvor salgspriserne faldt med 29 pct., mens nabokommunen Guldborgsund følger lige efter med prisfald på 23 pct.

”Samlet set må vi desværre konstatere, at der i Jylland og på Fyn er en overvægt af kommuner, hvor salgspriserne på villaer og rækkehuse er faldet i løbet af det forgangne år. Derimod er billedet det modsatte på Sjælland; her er priserne steget i de fleste kommuner”, siger Birgit Daetz.

Behersket optimisme

”Det giver næring til håbet om, at hovedstadsområdet er dynamoen. Lejlighedsmarkedet har udviklet sig i en positiv retning, og vi forventer, at det langsomt trækker resten af landet i gang, idet udviklingen herfra traditionelt breder sig som ringe i vandet. Jeg kan dog godt være bekymret for, om dette sker, hvis ikke der kommer mere gang i beskæftigelsen rundt om i provinsbyerne. Så det er med en vis portion forsigtighed, at jeg spår en lille fremgang på boligmarkedet i 2013,og udviklingen vil nok komme som små dryp over landet”, slutter Birgit Daetz.

Relaterede artikler

13. June 2013
Boligsidens Markedsindeks har vist, at priserne på lejligheder og villaer og rækkehuse har...
12. June 2013
Det går rigtig godt med salget af ejerlejligheder. Antallet af solgte lejligheder er...

 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN
Så kom sommerhusene også med på bølgen
20. november 2017   ·   3 MIN
Hver femte kan maksimalt købe bolig for en million
23. november 2017   ·   2 MIN
Danskerne bruger flere penge på villalejligheder
19. november 2017   ·   1 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646