Det klassiske parcelhus (boligsiden.dk)
Skrevet af Henrik Nielsen
GEM ARTIKEL    Bolighandel   30. januar 2013   ·   1 MIN

Skarp pris giver hurtigt salg

Der er gode grunde til at sætte den rigtige pris i markedet, når boligen skal sælges. Udbydes boligen til en skarp pris, går handlen hurtigere. Det viser tal fra Boligsiden.dk.


En analyse baseret på samtlige hushandler i 2012 foretaget af Boligsiden.dk viser, at når sælger udbyder sin bolig til en realistisk pris, bliver huset typisk solgt hurtigt.

”De huse, som bliver solgt til priser tæt på udbudsprisen, har de korteste salgstider. Den gennemsnitlige salgstid for huse, som sælges til udbudsprisen eller højst 4 pct. under denne, ligger på 172-174 dage, og det er den langt korteste salgstid sammenlignet med huse, der sælges med større prisnedslag,” fastslår Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

40 pct. af husene sælges til prisen

For knap 40 pct. af alle villaer og rækkehuse gælder det, at udbudsprisen er så skarp, at nedslaget ender på et ganske lavt niveau – hvis det overhovedet bliver påkrævet at imødekomme køber på prisen, og samtidig bliver salgstiden forholdsvis kort.

”Krisen har lært sælgerne, at prisen skal ned i et realistisk leje, hvis man skal konkurrere med kvarterets øvrige hussælgere,” forklarer Birgit Daetz.

Hun fortæller også, at 1½ pct. af hussælgere får en pris for huset, som ligger over udbudsprisen. De får solgt huset på kun 174 dage.

”Vores tal viser, at jo større nedslag sælgerne giver i forhandlingssituationen, des længere salgstid. Nedslaget på 5-9 pct. giver salgstider på gennemsnitlig 212 dage. Den stiger til 246 dage, når sælger giver mellem 10 pct. og 14 pct. i prisnedslag, og den fortsætter opad, jo større nedslag,” slutter Birgit Daetz.


Relaterede artikler

31. March 2017
Hjemmebaren er ikke et uddødt fænomen. De festlige rammer, hvor der gerne skænkes et glas...
14. January 2017
Et større boligareal er vigtigere end plads i haven. Det viser en undersøgelse blandt...

 

Læs mere

Det går stærkt på sommerhusmarkedet
19. august 2018   ·   1 MIN

Dyrt eller billigt: Det koster et hus i din kommune
17. august 2018   ·   2 MIN

Hvert fjerde hus bliver nu solgt på under en måned
15. august 2018   ·   2 MIN

10 huse der er værd at køre en time for
14. august 2018   ·   2 MIN

Størst og mindst: Se rekorderne på boligmarkedet
10. august 2018   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Huspriserne stiger i 65 kommuner
8. august 2018   ·   3 MIN
10 huse der er værd at køre en time for
14. august 2018   ·   2 MIN
Sommerhuspriserne er eksploderet i Hovedstaden
22. juli 2018   ·   1 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646