Kanal, København, Christianshavn, Solnedgang, Efterår, Båd, Skib, Vand, Havn, Lejligheder (Foto: David Buchmann - Boligsiden.dk)
Skrevet af Henrik Nielsen
GEM ARTIKEL    Boligsiden   25. januar 2013   ·   2 MIN

Nu er konkurrencen om forældrekøbet mindst

Tal fra Boligsiden.dk viser, at der bliver solgt flest af de mindre ejerlejligheder i sommermånederne, mens aktiviteten på markedet er mindst om vinteren. Derfor er der netop nu mindre kamp om lejlighederne, der er egnet til forældrekøb.

Hvis du overvejer at købe en lejlighed og leje den ud til dit studerende barn, er tiden netop nu moden til et forældrekøb. Ifølge en opgørelse fra Boligsiden.dk er antallet af handler med ejerlejligheder under 70 kvadratmeter på det laveste niveau i vintermånederne.

”December til marts er normalt de måneder, hvor der handles færrest små ejerlejligheder. Mønstret gælder i store træk i alle de fire traditionelle universitetsbyer. Det betyder, at konkurrencen om at få en god ejerlejlighed til sig selv eller sit studerende barn er mindst i disse måneder”, fastslår Birgit Daetz, som er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Eksplosiv salgsudvikling i Odense

  • I København og Frederiksberg lå antallet af handler i august sidste år 60 pct. over salget i de to første måneder af 2012
  • I Aarhus toppede salget lidt senere – i oktober – hvor det lå dobbelt så højt som i januar, der var den sløjeste måned i året, der gik
  • I Aalborg blev der i august måned solgt 160 pct. flere ejerlejligheder under 70 kvadratmeter end i december, hvor salget nåede det laveste
  • Odense skiller sig ud. Her toppede salget i september og var 7 gange så stort som i maj, der var årets dårligste målt på antal handler med ejerlejligheder under 70 kvadratmeter

Priser følger ikke med handelsmønstret

Til gengæld er der ikke noget identisk mønster, når man kigger på prisudviklingen. Her toppede salgspriserne i såvel Aalborg som København i den netop overståede julemåned. I Aarhus var de små ejerlejligheder dyrest i februar måned, i Odense måneden efter.

”Selvfølgelig skal man kigge på prisniveauet, men det er helt sikkert en god idé at komme i markedet nu, hvis man i løbet af året skal ud og finde en lille ejerlejlighed til sit eller sine børn. Der er mindst rift om de små lejligheder nu, og konkurrencen vil kun vokse i løbet af foråret”, anbefaler Birgit Daetz.

Data er baseret på ejerlejligheder, der er mindre end 70 m2, indrapporteret som solgt af ejendomsmæglerne i det givne år og måned.  M2-prisen er beregnet på baggrund af det vægtede areal; findes dette ikke, benyttes boligarealet.

Relaterede artikler

25. November 2017
Boligsiden.dk undersøger tendenserne på boligmarkedet i Danmark og udgiver én artikel for...
15. November 2017
Aarhus og Aalborg topper listen over kommuner med størst nettotilflytning i perioden 2014...

 

Læs mere

FCK stikker af fra Brøndby på boligmarkedet
4. februar 2018   ·   1 MIN

Top 10: Midtjyske mæglere lukkede flest hussalg i 2017
23. januar 2018   ·   2 MIN

Afstemning: Hver tredje fik energirenoveret i 2017
13. januar 2018   ·   3 MIN

Antallet af danske boligejere stiger
1. december 2017   ·   2 MIN

Danskerne bruger flere penge på villalejligheder
19. november 2017   ·   1 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN
Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646