Amager, Kanal, København, Udsigt, Panorama, Lejligheder, Byen (Foto: David Buchmann - Boligsiden.dk)
Skrevet af Henrik Nielsen
GEM ARTIKEL    Bolighandel   25. november 2012   ·   3 MIN

Snyd tyven og forsikringen: køb ejerlejlighed på 1.sal

Indboforsikringen er almindeligvis dyrere, hvis man bor i en Stue-lejlighed, men det er ikke ret meget dyrere at købe en lejlighed på 1. eller 2. sal. Det viser tal fra boligsiden.dk. Oven i købet falder forsikringspræmien samtidig mærkbart, når man kommer opad i ejendommen.

Hvis du bor i en Stuelejlighed er forsikringen op til 800 kroner dyrere end din overbos. Årsagen er ifølge forsikringsselskaberne, at indbrudstyven er så doven, at han foretrækker at lave sit bræk i den nemmest tilgængelige bolig: Stuelejligheden.

Tal fra boligsiden.dk viser imidlertid, at det ikke koster ret meget mere at købe ejerlejligheden på 1. eller 2. sal. Og så skulle risikoen for indbrud samtidig være – om ikke elimineret så i hvert fald meget mindre.

”Vi har set på alle handler i etage-ejendomme de seneste 12 måneder, og ser man på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 100 kvm, koster denne 1.718.000 kroner i Stuen. På 1. sal koster den kun omkring 120.000 kroner mere”, udtaler Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk.

Kun 450 kr. dyrere på 1. sal

En hurtig indtastning i Nordeas låneberegner viser, at lejligheden på 100 kvm i Stuen vil koste 6.915 kroner om måneden efter skat, hvis man finansierer boligen med et 3 pct. lån med 30 års løbetid og afdrag. Vælger man i stedet lejligheden på 1. sal, er omkostningerne til finansiering kun omkring 450 kroner højere.

Snyd tyven – og spar på forsikringen

”Man kan altså i vis udstrækning spille på tyvens dovenskab og snyde ham ved at købe en lejlighed lidt oppe i ejendommen. Samtidig sparer man på forsikringen – og kan i stedet bruge de penge til at spare op i sin egen bolig. Det rækker naturligvis ikke til hele prisforskellen, men lidt har vel også ret”, siger Birgit Daetz.

Og hvis man i stedet vælger et variabelt lån uden afdrag, kommer man rigtig langt for de 800 kroner, man årligt sparer på forsikringen. Men det må man naturligvis drøfte med sin bank.

Hvis du bor i en Stuelejlighed er forsikringen op til 800 kroner dyrere end din overbos. Årsagen er ifølge forsikringsselskaberne, at indbrudstyven er så doven, at han foretrækker at lave sit bræk i den nemmest tilgængelige bolig: Stuelejligheden.

Tal fra boligsiden.dk viser imidlertid, at det ikke koster ret meget mere at købe ejerlejligheden på 1. eller 2. sal. Og så skulle risikoen for indbrud samtidig være – om ikke elimineret så i hvert fald meget mindre.

”Vi har set på alle handler i etage-ejendomme de seneste 12 måneder, og ser man på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 100 kvm, koster denne 1.718.000 kroner i Stuen. På 1. sal koster den kun omkring 120.000 kroner mere”, udtaler Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk.

Kun 450 kr. dyrere på 1. sal

En hurtig indtastning i Nordeas låneberegner viser, at lejligheden på 100 kvm i Stuen vil koste 6.915 kroner om måneden efter skat, hvis man finansierer boligen med et 3 pct. lån med 30 års løbetid og afdrag. Vælger man i stedet lejligheden på 1. sal, er omkostningerne til finansiering kun omkring 450 kroner højere.

Snyd tyven – og spar på forsikringen

”Man kan altså i vis udstrækning spille på tyvens dovenskab og snyde ham ved at købe en lejlighed lidt oppe i ejendommen. Samtidig sparer man på forsikringen – og kan i stedet bruge de penge til at spare op i sin egen bolig. Det rækker naturligvis ikke til hele prisforskellen, men lidt har vel også ret”, siger Birgit Daetz.

Og hvis man i stedet vælger et variabelt lån uden afdrag, kommer man rigtig langt for de 800 kroner, man årligt sparer på forsikringen. Men det må man naturligvis drøfte med sin bank.

EtageBeregningsgrundlagGns kvmpris
02.93617.189
12.70418.359
22.15419.317
31.35321.775
487323.984
540325.317
612824.497
76725.295
84524.840
Samlet10.74219.558

Kilde: Boligsiden.dk

Relaterede artikler

26. January 2018
Det tog langt kortere tid at sælge en andelsbolig i 2017 end i 2016. Det viser nye tal fra...
11. December 2017
Indblik er i denne uge skrevet af direktør, cand. polit. Curt Liliegren fra Boligøkonomisk...

 

Læs mere

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN

I disse kommuner opnår flest rabat på huskøb
19. april 2018   ·   2 MIN

Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Hussalget er mere end fordoblet i Sydjylland
7. april 2018   ·   3 MIN

Se hvor mange huse der bliver solgt i dit postnummer
6. april 2018   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN
Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646