Udsigt over København (Foto- David Buchmann - boligsiden.dk)
Skrevet af Henrik Nielsen
GEM ARTIKEL    Bolighandel   6. april 2012   ·   2 MIN

Huspriser er højere i byer ved motorveje

Det er dyrere at købe hus ved en af de tre store motorveje, der går ud fra København. Samtidig er priserne højere, jo kortere transporttid til København pendlerne har. Det fremgår af tal fra boligsiden.dk.

Infrastruktur og transporttid er væsentlige parametre for de af os, der vælger at bo uden for København, men alligevel arbejder i hovedstaden.

Boligportalen boligsiden.dk har undersøgt udbudspriserne på huse i forhold til motorvejsnettet i og omkring hovedstaden og Nordsjælland samt Holbækmotorvejen, Vestmotorvejen og Sydmotorvejen.

Dyrere huse ved motorvejene

Opgørelse viser, at udbudspriserne på huse er højere i ’pendlerbyer’ langs de tre store motorveje end i byer, hvor der relativt set er langt til den nærmeste motorvej ind mod byen.

”Man kan i store træk sige, at huspriserne er højere i byerne, der ligger tæt på en af de tre motorveje – i gennemsnit koster husene her over 11.000 kroner per kvadratmeter”, fortæller kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk Birgit Daetz.

”Det gælder for såvel Holbæk- som Vestmotorvejen og for Sydmotorvejen indtil omkring Faxe. Herfra falder priserne, jo længere man kommer ned på Sydsjælland og videre ud på Falster og Lolland”, fortsætter hun.

Priserne på huse dannes imidlertid ikke kun ud fra, hvor hurtigt man kan komme på motorvejen; jo kortere samlet transporttid til København desto dyrere er husene.

Kør 15 minutter mere og spar 25 %

I byer, hvor rejsetiden er på 45-60 minutter, koster husene i gennemsnit omkring 22.500 kroner per kvadratmeter. Vælger man i stedet at købe hus i en by, hvor transporttiden til hovedstaden er et kvarter længere, er der 25 pct. at spare, idet en kvadratmeter hus i gennemsnit her koster knap 6.000 kroner mindre.

”Og kan man fint leve med et par timers kørsel til København, er husene helt op til 75 pct. billigere”, siger Birgit Daetz.

Sammenligner man den gennemsnitlige kvadratmeterpris for sjællandske byer, der ligger ved en motorvej, og byer, som ikke gør, er forskellen også til at få øje på. I førstnævnte byer skal man af med 19.000 kroner per kvadratmeter, mens husene er 25 pct. billigere på for eksempel Stevns og i Nordvestsjælland.

Det er altså ikke kun den tid, vi bruger i bilen, der er afgørende for huspriserne; det er nok så meget også komforten i at bo tæt på en motorvej.

Se kort her

Relaterede artikler

13. June 2013
Boligsidens Markedsindeks har vist, at priserne på lejligheder og villaer og rækkehuse har...
12. June 2013
Det går rigtig godt med salget af ejerlejligheder. Antallet af solgte lejligheder er...

 

Læs mere

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN

I disse kommuner opnår flest rabat på huskøb
19. april 2018   ·   2 MIN

Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Hussalget er mere end fordoblet i Sydjylland
7. april 2018   ·   3 MIN

Se hvor mange huse der bliver solgt i dit postnummer
6. april 2018   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning
20. april 2018   ·   3 MIN
Her bor de danske singler
18. april 2018   ·   3 MIN

Afstemning

Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646