Lejlighed / Interiør (Boligsiden.dk)
Skrevet af Henrik Nielsen
GEM ARTIKEL    Bolighandel   22. november 2011   ·   2 MIN

Dramatisk prisfald på ejerlejligheder i Vest- og Sydsjælland

Salgspriserne på ejerlejligheder i Vest- og Sydsjælland faldt med 17 pct. fra september til oktober måned. Nu er priserne på det laveste niveau i et år. Det fremgår af det seneste Markedsindeks fra boligsiden.dk.

Oktober var en rigtig god måned for de vest- og sydsjællændere, der valgte at benytte de lune efterårsdage på at kigge på ejerlejlighed – og ikke mindst slå til på handlen. Det nyeste Markedsindeks fra boligsiden.dk viser således, at der var endog yderst store besparelser at hente for køberne af ejerlejligheder i efterårets midterste måned.

Læs også: Andelsboligmarkedet kører på skinner

”Salgspriserne på ejerlejligheder i Vest- og Sydsjælland faldt med ikke mindre end 17 pct. fra september til oktober. Det er det suverænt største prisfald, når man sammenligner med de øvrige 10 lanndsdele i kongeriget”, fortæller Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk.

I kroner faldt priserne fra 12.070 kr. pr. kvadratmeter i september til 9.990 kr., som blev gennemsnittet for oktober. Så lav har kvadratmeterprisen ikke været i et år. Priserne på ejerlejligheder er dermed nede på samme niveau som i Vestjylland og er nu landets laveste.

Læs også: Studielejligheder er dyrest i Aarhus og billigst i Aalborg

Det store prisfald kommer, efter at priserne – med undtagelse af en enkelt måned – var steget hver måned fra marts til september.

Over 60.000 kr. i nedslag
”Det er naturligvis skidt for sælgerne, men nyheden er rigtig god for køberne. Et prisfald på en sjettedel, som der er tale om, er noget, der kan mærkes i privatøkonomien”, siger Birgit Daetz.

Ikke nok med at priserne faldt dramatisk i sidste måned, så gav sælgerne også store nedslag på udbudsprisen. I gennemsnit kunne køberne forhandle et nedslag på den sidste udbudspris på 746 kroner pr. kvadratmeter. Det svarer til, at køberne får et prisnedslag på knap 63.500 kroner på den gennemsnitlige ejerlejlighed, som på landsplan er på 85 kvadratmeter. Nedslaget svarer til et nedslag på 7 pct. fra den sidste udbudspris til den endelige salgspris.

Kun lille fald i huspriser
Mens ejerlejlighederne faldt markant i pris, er udviklingen i huspriserne i oktober noget mere almindelig. Her faldt salgspriserne ganske vist også, men kun med en god hundredelap – til 7.783 kroner. Set over det seneste år er salgspriserne på villaer og rækkehuse i Vest- og Sydsjælland dog faldet med 12 pct.

”Samtidig er prisnedslaget på villaer og rækkehuse i landsdelen oppe i det højeste niveau i et år. I oktober kunne køberne se frem til et nedslag på 775 kroner pr. kvadratmeter – eller 116.000 kroner på et gennemsnitligt parcelhus på 150 kvadratmeter”, fastslår Birgit Daetz.

Se alle tallene for hele landet, de fem regioner, landsdele og kommuner

Relaterede artikler

11. December 2017
Indblik er i denne uge skrevet af direktør, cand. polit. Curt Liliegren fra Boligøkonomisk...
27. November 2017
Indblik er i denne uge skrevet af Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit...

 

Læs mere

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

I disse kommuner opgiver flest at sælge huset
2. januar 2018   ·   3 MIN
Flere huse bliver solgt til over to millioner kroner
30. december 2017   ·   2 MIN
Her får du havudsigt for under en million kroner
12. januar 2018   ·   2 MIN
Rabat på boligkøbet? Her betaler flest prisen
4. januar 2018   ·   3 MIN
Hele Danmarks boligmarked: Det lysner over Fyn
20. januar 2018   ·   3 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646