Dør, opgang, trappe, foto: Mikael Müller, fotomikael.dk
Skrevet af Henrik Nielsen
GEM ARTIKEL    Boligtyper   11. december 2009   ·   2 MIN

Hver fjerde lejlighed til salg koster under 1 mio. kr.

Antallet af ejerlejligheder til under 1 million er på landsplan nærmest eksploderet. I 14 kommuner er det mindst hver anden lejlighed, der koster under millionen. Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.


27 procent. Så stor en andel af de ejerlejligheder, der netop nu er til salg i Danmark, koster under 1 million kroner. Det er mere end en fordobling i forhold til nytår for to år siden; dengang var tallet kun 12 procent.

”Det er ikke helt forkert at kalde udviklingen eksplosiv. Og den ser ud til at fortsætte, for siden årsskiftet er det hver måned omkring hver fjerde nye lejlighed, der er sat til salg, som kan fås for under en million kroner.” Det fortæller Birgit Daetz, der er kommunikationschef hos Boligsiden.dk.

Udviklingen skyldes primært, at der i dag bliver sat væsentligt færre ejerlejligheder til salg rundt om i landet. Alene i løbet af de sidste 18 måneder er andelen af nyudbudte ejerlejligheder faldet med knap 50% – fra godt 2.300 i maj 2008 til 1.200 i oktober måned.

You need the Flash Player to view this video.

”Samtidig holder antallet af nyudbudte lejligheder til under 1 million kroner sig stabilt på over 300 om måneden fra marts måned til i dag. Og derfor udgør de billigste ejerlejligheder i dag mere end hver fjerde, der er udbudt til salg”, siger Birgit Daetz.

For få billige lejligheder
De store prisfald gennem de seneste par år har altså den effekt, at væsentligt færre ejere af lejligheder nu ønsker at sælge.

”Men prisfaldene betyder i sagens natur også, at mange af landets små lejligheder har været for dyre – relativt set – og at priserne nu er mere realistiske i forhold til købernes muligheder. Vi hører jo også fra ejendomsmæglerne, at der simpelthen ikke er nok af de små lejligheder til salg i de største byer – Århus og København. Så når de er på markedet, bliver de også flået ned af hylderne”, siger Birgit Daetz.

I København og Århus er det således kun 12-13% af ejerlejlighederne, der står til salg, som man kan få for et seks-cifret beløb. I kommuner som Middelfart og Dragør er det derimod helt umuligt, mens der i Frederiksberg er seks af slagsen til salg – svarende til 2% af det samlede udbud.

Omvendt er der altså også rigtig gunstige muligheder, hvis man vender blikket lidt væk fra de allerstørste danske byer og kigger ud i landet.

90% til under 1 mio. kr.
”I 14 kommuner er det over halvdelen af det samlede udbud af ejerlejligheder, som kan fås for under en million. I Høje-Taastrup er andelen 55 procent, mens man i det østjyske – i stedet for Århus – kan kigge efter lejlighed i Randers. Her koster tre ud af fire lejligheder mindre end en million kroner”, fastslår Birgit Daetz.

Boligsidens tal viser endvidere, at man i to kommuner nærmest vader i billige ejerlejligheder. I Jammerbugt og Brønderslev-Dronninglund koster 92% af de udbudte ejerlejligheder under 1 mio. kr.

Kategorier

Boligtyper

Relaterede artikler

26. November 2016
København og Århus skiller sig ud fra andre byer ved foreløbigt at have meget få...
30. July 2016
En delelejlighed kan være et godt alternativ til et kollegieværelse, egen lejlighed eller...

 

Læs mere

Vild med hund: Køb din egen hundekennel
3. juni 2017   ·   1 MIN

Bo på vandet: 5 husbåde der charmerer
31. maj 2017   ·   4 MIN

Gods og guld: Fem flotte herregårde til salg
19. maj 2017   ·   2 MIN

Få landlig idyl for under en million kroner
25. marts 2017   ·   3 MIN

Her bliver der solgt flest sommerhuse
25. februar 2017   ·   2 MIN

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Mest læste

Her er Danmarks hurtigst sælgende villavej
18. november 2017   ·   2 MIN
Så kom sommerhusene også med på bølgen
20. november 2017   ·   3 MIN
Hver femte kan maksimalt købe bolig for en million
23. november 2017   ·   2 MIN
Danskerne bruger flere penge på villalejligheder
19. november 2017   ·   1 MIN

Afstemning


Boligsidens presseservice

Boligsiden A/S
Kronprinsensgade 6, 2.
1114 København K
Telefon: 70 27 49 99
Mail: presse@boligsiden.dk
CVR: 12375646