Flekslån helt i bund – men ikke ufarlige

Det er højsæson for de såkaldte renteauktioner hos realkreditinstitutterne, men man skal tænke sig godt om, hvis man overvejer et flekslån. Man kan nemlig ikke nedbringe gælden ved en konvertering, når renten igen stiger. Presset er ikke kun på boligejerne med korte flekslån; skatteministeren er nemlig i uvejr på grund af nye momsregler, der træder i kraft om en god måneds tid, selv om ingen endnu kender konsekvenserne. Boligsiden har bladret i avisstakken for uge 47.

Seneste bolignyheder

Mest læste denne uge

Vi skal tvinges til energiforbedringer af vores boliger

Klimakommissionen foreslår, at vi skal tvinges til at isolere vores boliger meget bedre. For selv om energiforbedringer i boligen betaler sig, gør vi paradoksalt nok ikke meget i den retning. Flere og flere går imidlertid hårdt til værks og river simpelthen det gamle hus ned og bygger et nyt, når der handles hus.

Boligpriser kan stige om et år

Ifølge en analyse fra Finansministeriet vil boligpriserne være stabile året ud. Herefter vil de stige over de kommende to år – forudsat at renten holder sig i ro i år. Boligsiden har bladret i avisbunken og bringer udpluk af sidste uges pressedækning af boligmarkedet.

Prisen på ejerlejligheder er steget med over 10 pct. på et år

Mens prisen på andelslejligheder står stille, er ejerlejlighederne i København og Århus blevet ikke så lidt dyrere siden sidste år.

Prisen på andelsboliger er næsten nagelfast

Salgsprisen for en andelsbolig har stort set ikke rokket sig ud af flækken siden starten af 2009. Samtidig har den gennemsnitlige månedlige ydelse for de boliger, der er solgt inden for det sidste år, ligget på et konstant niveau.

Små ejerlejligheder er dyrest i Århus

Det er dyrt at bo på toppen, og vil man bo i en lille lejlighed, har Århus landets højeste kvadratmeterpriser. Men også i de små byer bevæger priserne sig nu opad. Læs udpluk af hvad pressen skrev om boligmarkedet i uge 35.

Mange billige ejerlejligheder i universitetsbyerne

Boligpriserne er faldet så meget, at en billig ejerlejlighed for mange kan være et realistisk alternativ til kollegieværelser og andre lejeboliger. Lige nu er der over 100 lejligheder til salg i universitetsbyerne, som koster under 4.000 kroner om måneden.

Voldsom interesse for ejerlejligheder i Århus

Salget af ejerlejligheder i årets 1. kvartal er det bedste i fem år, og priserne stiger igen i den jyske hovedstad. Samtidig skal man ikke længere tage et prisnedslag for givet.

Nu skal der høvles af på gælden

Vælger man samme ydelse på sit rentetilpasningslån som på et fastforrentet lån, kan man barbere dobbelt så meget af restgælden, som hvis man havde taget et lån med fast rente. Se, hvad pressen skrev om boligmarkedet i sidste uge.

Salget af ejerlejligheder slet ikke oppe i gear i provinsen

Salget af ejerlejligheder er i højt tempo i København, men i landets fire andre storbyer er billedet derimod noget mere broget. Kun Århus kan følge med.

Hver fjerde lejlighed til salg koster under 1 mio. kr.

Antallet af ejerlejligheder til under 1 million er på landsplan nærmest eksploderet. I 14 kommuner er det mindst hver anden lejlighed, der koster under millionen. Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.

Udnyt tørreloftet til boliger – og få store besparelser

Der er mange fordele – og penge at spare ved at bygge tørreloftet på kvisten af ejer- eller andelsforeningen om til bolig. Faktisk kan man komme tæt på passivhusets idealer.

Lejligheder på storbyernes gader og stræder bliver hurtigst solgt

Århusianere og københavnere dominerer listen over de 10 gader i landet, hvor ejerlejlighederne hurtigst bliver solgt. Korteste liggetid er på kun to dage, og det er primært lejligheder i den prisbillige ende, der sælges hurtigst.

Skær 2/3 af varmeregningen og bliv klimavenlig

For omkring 200.000 kroner kan man reducere varmeregningen i 70’er-parcelhuset med op til 60-70 procent. Udgiften til efterisolering af huset tjenes ind på den mindre varmeregning.

Flere penge til boligkøberne

Mens der stadig er prisnedslag at hente på bolighandlen, så har køberne også flere penge mellem hænderne. Det og meget mere skrev pressen i uge 44.

Er boligmarkedet på vej op?

En uafhængig økonomisk rådgiver advarede i den forgangne uge mod flekslån – med mindre man har en strategi klar, når renterne stiger. Læs, hvad pressen skrev i uge 39.

Prisfald på 2-værelses lejligheder er stoppet i universitetsbyerne

I alle landets fire universitetsbyer er der i dag færre 2V’er til salg. Liggetiderne falder også alle steder, og priserne stiger sågar i København, mens de er stagneret i Århus. Boligsiden guider til 2V’erne i universitetsbyerne.

Forældrekøb til under 1.100 kroner om måneden

Netop nu er der 55 ejerlejligheder i Århus og København til salg for under 700.000 kroner. Ifølge BRFkredit kan en sådan bolig finansieres som forældrekøb for mellem 500 og 1.100 kroner om måneden.