Print
Af

Hvor meget vil du betale for en gennemsnitlig villa?    

Står du og skal købe bolig, er beliggenheden noget af det første, du lægger dig fast på. Men før du træffer beslutningen, skal du lave et realitetstjek i forhold til prisen. Boligsiden.dk har kigget på prisen for standardboligen.

Når vi køber bolig, ved vi som regel på forhånd, omtrent hvilket område vi vil bo i. Skønt 30 procent ifølge en undersøgelse blandt brugerne på Boligsiden.dk ikke vil flytte længere end to kilometer væk fra det område, hvor de bor nu, kan 22 procent rykkes op til 10 kilometer og 17 procent er villige til at flytte op til 25 kilometer væk fra det område, de bor i nu.

 

Læs også: Boligkøberne vil blive nærområdet

 

Det betyder også, at de fleste kan vælge mellem flere kommuner i forbindelse med en flytning, og her kan det være en fordel at se på ikke bare kvadratmeterpriserne i kommunen, men også på hvad et standardhus koster. Der kan nemlig både være forskel i prisen men også i udbuddet af de helt almindelige villaer, der ikke skiller sig ud i hverken størrelse eller alder.

 

Målestok for almindelighed

Standardvillaen er opført i perioden 1960-1990 og har et boligareal på mellem 130 og 150 kvadratmeter. Den er altså, som villaer er flest. Ikke overdrevet stor og ikke overdrevet lille. Ikke flere hundrede år gammel og ikke nybygget. Standardvillaen ligger overalt i landet, og priserne starter ved 784.000 kroner for et 140 kvadratmeter stort hus.

 

”Prisen på en standardvilla er en god målestok for dem, der er på jagt efter et helt almindeligt hus i et villakvarter. Her bliver prisen på standardvillaen mere relevant og sammenlignelig end kommunens generelle kvadratmeterpriser, der også dækker over store luksusvillaer og gamle rønner. Står man og skal købe en særlig bolig som fx et gammelt bondehus, nybyggeri eller boliger, der er langt større end almindeligt, er priserne for standardvillaerne mindre interessante”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

 

Max 1 million kroner

De billigste standardvillaer får du på Lolland. Her koster det gennemsnitlige hus 784.000 kroner, men i 13 andre kommuner, holder standardvillaen sig under en million kroner i udbudspris. Det er primært i Nordjylland, i Sønderjylland og det sydlige Sjælland, og øerne er også godt repræsenteret.

 

52 kommuner under 1,5 million kroner

I over halvdelen af landets 98 kommuner udbydes en standardvilla for under 1,5 million kroner. Og er du huskøber i Jylland eller på Fyn, er der rigtig gode chancer for at få en villa, der holder sig under de 1,5 millioner. Kun syv jyske og to fynske kommune har priser, der er højere. Det er Odense og Middelfart på Fyn, og Aarhus, Skanderborg, Silkeborg, Odder, Aalborg, Fredericia og Vejle i Jylland, hvor standardhuset koster mere end 1,5 millioner kroner.

 

Se tabellen herunder og find udbudsprisen for en standardvilla i din kommune. Kommuner, der har færre end fem standardvillaer til salg, er ikke med i tabellen. Brug søgefeltet for at søge på din kommune.

KommunePris i alt pr. 140 kvm
Bornholm889.730
Dragør3.671.684
København 3.541.363
Tårnby2.910.528
Albertslund2.643.553
Ballerup3.029.479
Gentofte5.999.386
Gladsaxe3.512.341
Høje-Taastrup2.434.039
Hvidovre3.124.607
Ishøj2.305.427
Rødovre2.875.458
Vallensbæk2.614.472
Allerød2.677.426
Egedal2.411.031
Fredensborg2.664.947
Frederikssund1.889.251
Furesø3.382.760
Gribskov1.835.999
Halsnæs1.570.887
Helsingør2.576.374
Hillerød2.461.919
Hørsholm3.782.435
Rudersdal3.891.698
Aarhus2.621.508
Favrskov1.465.540
Hedensted1.202.832
Horsens1.427.027
Norddjurs1.036.725
Odder1.748.206
Randers1.300.247
Silkeborg1.878.908
Skanderborg1.925.042
Syddjurs1.447.886
Herning1.232.511
Holstebro1.314.407
Ikast-Brande1.156.445
Lemvig853.983
Ringkøbing-Skjern993.283
Skive898.055
Struer1.123.631
Viborg1.127.837
Aalborg1.640.376
Brønderslev1.057.576
Frederikshavn1.357.455
Hjørring1.146.698
Jammerbugt976.021
Læsø904.143
Mariagerfjord1.036.694
Morsø791.643
Rebild1.125.615
Thisted952.082
Vesthimmerland874.671
Greve2.578.457
Køge1.963.797
Lejre1.808.373
Roskilde2.395.135
Solrød2.828.598
Faxe1.272.558
Guldborgsund915.190
Holbæk1.589.179
Kalundborg1.235.627
Lolland784.415
Næstved1.332.227
Odsherred1.001.403
Ringsted1.438.372
Slagelse1.316.881
Sorø1.317.664
Stevns1.745.891
Vordingborg1.065.687
Ærø907.462
Assens1.139.551
Faaborg-Midtfyn1.047.638
Kerteminde1.464.854
Langeland810.050
Middelfart1.510.289
Nordfyns1.130.662
Nyborg1.288.276
Odense1.877.031
Svendborg1.484.548
Aabenraa1.045.732
Billund1.072.637
Esbjerg1.425.038
Fredericia1.545.300
Haderslev1.041.640
Kolding1.484.287
Sønderborg1.093.133
Tønder829.962
Varde1.095.328
Vejen1.080.566
Vejle1.533.072

Tags: , , , , ,

Lignende artikler