Vi vil have andelsboliger

Der er fart på salget af andelsboliger, der sælges på under fem måneder i gennemsnit. Derimod tager det i gennemsnit otte måneder at få solgt boligen på Fyn og i Vest- og Sydsjælland. Dette og meget mere kan du læse om i denne uges klip fra pressen.

Trægt hussalg på Fyn
Det går fortsat trægt med at sælge huse på Fyn.
En opgørelse fra boligsiden.dk viser, at det i dag i gennemsnit tager otte måneder at sælge en fynsk villa.
Samtidig er priserne faldet i næsten samtlige fynske kommuner, så en gennemsnitlig villa på Fyn i dag koster 1,5 millioner kroner. Det er et stykke under landsgennemsnittet på to millioner kroner.
- Der er kommet godt gang i hushandlerne i hovedstaden og i de større byer, men på Fyn er det primært i de større byer, at salgstiden er lav, siger kommunikationschef hos boligsiden.dk Birgit Daetz.
I samtlige fynske kommuner udbydes boligerne i dag til priser, der ligger lavere end for et år siden.
I gennemsnit er udbudsprisen faldet med fem procent på et år.
- Generelt er der positive tendenser i boligmarkedet i øjeblikket. Udbudspriserne er steget i fire ud af ti kommuner på landsplan, men på Fyn er priserne stadig faldende.
Det er specielt kommuner som Ærø og Langeland, hvor prisen er faldet meget det seneste år, men også for eksempel Nordfyns Kommune har oplevet et stort fald, siger Birgit Daetz.
På landsplan står husene kun til salg i gennemsnitligt syv måneder.
Fyns Amts Avis, 1. sektion, side 2 (25. juni 2010)

Boliger sælges på seks måneder
I dag tager det i gennemsnit under seks måneder at sælge sin villa. Til gengæld er udbudsprisen stadig faldende. Villaerne handles nu i gennemsnit til cirka en mio. kr. Det viser nye tal fra boligsiden.dk på internet.
Har man en villa til salg på Bornholm, har man således grund til at være optimistisk. Lige nu går det nemlig bedre med boligsalget.
Faktisk tager det nu i gennemsnit 177 dage at sælge sin bolig. Det viser nye tal fra boligsiden.dk – som bygger på indberetninger fra ejendomsmæglerne.
- Der er kommet god gang i hushandlerne flere steder i landet, og faktisk sælges boliger på Bornholm hurtigere, end de gør på landsplan. Her tager det 208 dage, hvor det altså på Bornholm kan klares på 177, siger Birgit Daetz, der er kommunikationschef hos boligsiden.dk.
Udbudspriserne er også ved at finde et mere stabilt leje, og de ligger nu på samme niveau som for resten af landet, hvor der i forhold til sidste år er sket et fald på fem procent.
- Der er positive tendenser i boligmarkedet i øjeblikket. Priserne er igen stigende i hovedstadsområdet samt i de større byer. Men flere områder og byer er begyndt at komme med på bølgen, og på Bornholm ser det altså ud til, at der også er ved at ske en stabilisering. Derfor skal man i dag betale lige under en million, hvis man vil bo på solskinsøen, siger Birgit Daetz.
På landsplan går det også bedre med boligmarkedet.
Det seneste år har fire ud af ti kommuner oplevet stigninger i udbudspriserne, og samlet set er prisfaldet på landsplan reduceret fra syv pct. til fem pct.
Bornholms Tidende, 1. sektion, side 3 (25. juni 2010)

Vest- og sydsjællandske boliger sælges på otte måneder
Det går fortsat trægt med bolighandlerne i Vest- og Sydsjælland, og i dag tager det i gennemsnit otte måneder at sælge sin villa.
Så har du en villa til salg i Vest- eller Sydsjælland, skal du væbne dig med tålmodighed.
I dag tager det i gennemsnit 247 dage – lidt mere end otte måneder – at sælge sin bolig. Det viser nye tal fra boligsiden.dk, som bygger på indberetninger fra ejendomsmæglerne.
Der er kommet godt gang i hushandlerne i hovedstaden og i de større byer, men i Vest- og Sydsjælland er det kun i Lolland Kommune, hvor salgstiden er faldet.
I de fleste Vest- og Sydsjællandske kommuner udbydes boliger til priser, der er lavere end for et år siden.
I dag koster en villa i gennemsnit 1,4 mio. kr. i Vest- og Sydsjælland, hvor en villa på landsplan i gennemsnit koster lige knap to mio. kr.
- Det er specielt kommuner som Faxe, Sorø og Odsherred, hvor prisen er faldet meget det seneste år, siger Birgit Daetz, kommunikationschef hos boligsiden.dk.
Dr.dk (24. juni 2010)

Huse med havudsigt koster det dobbelte
Ikke overraskende er prisen høj, hvis man ønsker at bo helt ned til vandkanten. Villaer med en beliggenhed mindre end 100 meter fra kysten koster i gennemsnit det dobbelte som en gennemsnitlig villa til salg. De kystnære villaer har en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 27.049 kr. Kan man nøjes med at nyde havudsigten fra 100 meters afstand, bliver der allerede slået 28 pct. af prisen med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 19.499 kr.
”Beliggenheden er afgørende for prisen, og ønsker man at blive direkte nabo til strand og vand, er det nødvendigt at indstille sig på høje priser. Men går man blot lidt længere ind i landet, falder priserne hurtigt. Faktisk kan man spare omkring 52 pct. – i gennemsnit 2.566.207 kroner – bare ved at købe en villa, der ligger mellem 200 - 500 meter fra kysten,” siger kommunikationschef hos boligsiden.dk Birgit Daetz.
Danmarks dyreste havudsigt til salg finder man i Hellerup, hvor man for 65 mio. kr. kan få adgang til den private badebro på Marievej 23. Kysten nord for København indtager med priser mellem 25 og 50 mio. kr. også de resterende pladser på listen over de 10 dyreste villaer med havudsigt.
Vil man gerne bo tæt på vandet, men har ikke den slags penge, er der håb, hvis man vender blikket mod Lolland, Bornholm eller Ærø. I Nakskov kan man i Bibrostræde 9 få mindre end 100 meter til vandet for kun 325.000 kr. På anden- og tredje pladserne kommer Havnegade 4 i Hasle på Bornholm og Skippergade 8 i Marstal på Ærø, der kan erhverves for henholdsvis 420.000 kr. og 445.000 kr.
”Prisen på en villa tæt på vandet spænder vidt i dag lige fra de dyreste områder i Hellerup, Vedbæk og Klampenborg til de billigste på Lolland, Bornholm og Ærø. Her betyder beliggenheden ikke så meget, og det er muligt at kunne nyde det smukke, blå hav til en brøkdel af det, man må betale for det andre steder i landet,” siger Birgit Daetz .
På Bornholm er det muligt at få havudsigt for under en halv mio. kr.
Fpn.dk (Forbrug På Nettet) (23. juni 2010)

Andele bliver hurtigst solgt
Hvis du gerne vil hurtigst muligt ud af din lejlighed er det bedst at stå med en andelsbolig på hånden.
Det tager i gennemsnit 138 dage at sælge en andelsbolig, og det er hurtigere end andre boligtyper, viser en opgørelse fra Boligsiden.
Selv om salgstiden faktisk er steget på andelsboliger, så ser salgstiden ud til at have stabiliseret sig, skriver tjek.dk.
- Det er en salgstid, som er hurtigere end ejerlejligheder og markant hurtigere end villaer. En forklaring kan være, at andelshavere er et segment med mange studerende, som ikke har boligen i så lang tid som andre, siger kommunikationschef Birgit C. Daetz fra Boligsiden til hjemmesiden.
Tallene stammer fra en opgørelse over alle andelsboliger solgt gennem ejendomsmæglere, som Boligsiden har foretaget.
Dr.dk (22. juni 2010)

Boligudbud nærmer sig rekord
Det er boligsiden Boliga.dk, der fører statistik over det totale udbud, og tallene viser, at udbuddet nu er meget tæt på niveauet tilbage i september-november 2008, som er det hidtidige rekordniveau.
På det tidspunkt, var lige omkring 77.700 boliger udbudt til salg.
”Det stigende udbud skyldes, at der i en periode har været lidt mere gang i den. Det skal forstås på den måde, at priserne – specielt i København – er steget ret meget, siden markedet ramte bunden. Det har fået udbyderne tilbage på markedet,” siger Helge Pedersen, der er cheføkonom i Nordea, til borsen.dk.
Børsen.dk (21. juni 2010)

Priserne på andelsboliger er stabile
Så blev de dyre, men tilgængelige. Nu er de faldet i pris og handles hurtigere end huse og ejerlejligheder.
Solgte andelsboliger er faldet 21 procent i kvadratmeterpris siden maj 2008. Det meste af faldet er sket i 2008, og siden har den gennemsnitlige kvadratmeterpris stabiliseret sig på mellem 9.000 og 10.000 kroner.
Det viser en opgørelse over alle andelsboliger solgt gennem ejendomsmæglere lavet af Boligsiden.
Tallene viser samtidig, at andelsboligernes gennemsnitlige salgstid er steget, men er stabiliseret på et niveau under andre boligtyper. Boliger solgt i maj tog gennemsnitlig 138 dage – eller godt fire måneder – at sælge.
”Det er en salgstid, som er hurtigere end ejerlejligheder og markant hurtigere end villaer. En forklaring kan være, at andelshavere er et segment med mange studerende, som ikke har boligen i så lang tid som andre”, siger kommunikationschef Birgit C. Daetz fra Boligsiden …
Som andelshaver betaler man ud over andelen en månedlig ydelse eller ’afgift’ til andelsforeningen. Her er sket en markant udvikling, viser de nye tal.
Mens de solgte andeles pris stabiliserer sig, falder den gennemsnitlige månedlige ydelse fortsat på de solgte boliger.
Den er siden maj 2008 faldet med 23 procent og ligger nu på 3.800 kroner om måneden.
Det tyder på en forstærket tendens til, at mange går efter boliger med lav månedlig ydelse.
Politiken.dk (21. juni 2010)

Vælg mellem 75.000 boliger på politiken.dk
En ny samarbejdsaftale mellem Politiken og Boligsiden giver brugerne af politiken.dk direkte adgang til at søge i over 75.000 boligannoncer fra Danmarks førende boligside, boligsiden.dk.
Boligsidens annoncer præsenteres som en integreret del af politiken.dk, så brugerne kan få det fulde overblik lige mellem deres daglige nyheder på politiken.dk.
”Politiken og Boligsiden udgør et perfekt match. Politikens brugere er blandt de mest aktive på boligmarkedet, og Boligsiden har Danmarks stærkeste marked for boligannoncer”, siger Politikens direktør, Roy Bruhn-Petersen.
Boligannoncerne vises på boligsektionen på politiken.dk, der løbende opdateres med de seneste bolignyheder.
”Tendensen går mod, at indhold og funktionalitet om konkrete emner samles, så det bliver nemt for brugerne på internettet at få et samlet overblik”, siger Søren Lægaard, direktør for Boligsiden A/S.
Boligsøgningen på politiken.dk omfatter samtlige danske boliger – p.t. over 75.000 boliger – formidlet af professionelle ejendomsformidlere, som også er ejerne bag Boligsiden.
”Politiken leverer nyheder om boligmarkedet direkte til brugerne hver dag. Vi er derfor glade for og stolte af at kunne bakke op om dette indhold med boligsøgning og relevant statistik”, siger Søren Lægaard .
Politiken.dk (21. juni 2010)

28/06 - 2010, af: Henrik Nielsen